499 000$
Nouveauté
ULS : 23113859
Maison de plain-pied
à vendre
2820 Rue Berlioz, Brossard (Noms de rues (B))
Emplacement de choix au coeur du secteur B de Brossard! Ce bungalow détaché offre 5 chambres, un sous-sol aménagé spacieux avec plusieurs espaces polyvalents et un excellent potentiel de rénovation. Profitez d'un accès facile à l'autoroute 10, au pont Champlain, au Mail Champlain, au Quartier DIX30, au REM, ainsi qu'aux écoles, parcs, commerces et services. Conservée en grande partie dans son état d'origine, cette propriété représente une belle occasion pour les premiers acheteurs, rénovateurs ou investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une belle occasion à découvrir au coeur du secteur B de Brossard!
Ce bungalow détaché offre 5 chambres, un sous-sol aménagé spacieux comprenant plusieurs espaces polyvalents ainsi qu'un abri d'auto attenant. Conservée en grande partie dans son état d'origine, cette propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover, moderniser et personnaliser leur future demeure.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN!
Située dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 10 et au pont Samuel-De Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal.
Le Mail Champlain propose une variété de commerces et de services, tandis que le Quartier DIX30 est reconnu pour ses restaurants, boutiques, divertissements et magasins.
Le réseau REM offre des liaisons pratiques vers Montréal.
Écoles, garderies, parcs, épiceries et autres services essentiels se trouvent également à proximité.
Que vous soyez un premier acheteur souhaitant aménager une propriété à votre goût ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre une belle occasion de mettre en valeur son potentiel dans un secteur établi de Brossard.
Une propriété pleine de possibilités qui n'attend que votre projet!
Ce bungalow détaché offre 5 chambres, un sous-sol aménagé spacieux comprenant plusieurs espaces polyvalents ainsi qu'un abri d'auto attenant. Conservée en grande partie dans son état d'origine, cette propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover, moderniser et personnaliser leur future demeure.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN!
Située dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 10 et au pont Samuel-De Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal.
Le Mail Champlain propose une variété de commerces et de services, tandis que le Quartier DIX30 est reconnu pour ses restaurants, boutiques, divertissements et magasins.
Le réseau REM offre des liaisons pratiques vers Montréal.
Écoles, garderies, parcs, épiceries et autres services essentiels se trouvent également à proximité.
Que vous soyez un premier acheteur souhaitant aménager une propriété à votre goût ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre une belle occasion de mettre en valeur son potentiel dans un secteur établi de Brossard.
Une propriété pleine de possibilités qui n'attend que votre projet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 42' irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
6 197 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 608 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 707 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, tringles à rideaux et aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.