635 000$
Nouveauté
ULS : 23758322
Maison de plain-pied
à vendre
275 Rue Marthe, Saint-Philippe
Une maison où il fait bon vivre, dans un quartier paisible et familial! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une aire de vie ouverte baignée de lumière, cette propriété est pensée pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui et de demain. Le sous-sol propose également une belle flexibilité avec sa grande salle familiale à aire ouverte ainsi que ses 2 chambres. À proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces essentiels et de l'autoroute. Un environnement où confort et tranquillité d'esprit se rencontrent!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans une maison coquette et chaleureuse, conçue pour accompagner une famille dans un secteur où les écoles, les commerces essentiels et les accès à l'autoroute se trouvent à proximité.
Le hall d'accueil donne le ton avec son grand placard double aménagé d'un système PAX intégré. Un espace pratique et bien pensé pour organiser manteaux, chaussures et accessoires selon les saisons. Le hall s'ouvre naturellement sur le salon, baigné de lumière grâce à sa fenestration surdimensionnée qui crée une atmosphère paisible.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre une abondance d'armoires et de rangement, un dosseret en céramique, ainsi qu'une cuisinière encastrée et une plaque de cuisson encastrée.
La porte-patio mène directement vers la terrasse arrière, couverte par un gazebo, créant un prolongement naturel de l'espace de vie durant les belles saisons. Que ce soit pour un café matinal, un repas en famille ou une soirée entre amis, cet espace extérieur saura rapidement devenir un incontournable.
Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont la chambre principale qui bénéficie d'un walk-in. Une salle de bains complète avec bain podium, douche indépendante et vanité offrant du rangement complète ce niveau.
Le sous-sol ajoute une toute autre dimension à la propriété. La grande salle familiale est actuellement divisée afin de créer une salle de jeux et une salle familiale, permettant de bien répartir les activités et de profiter pleinement des moments en famille. Les deux chambres du sous-sol possèdent chacune un placard double et offrent une belle polyvalence : chambres supplémentaires, bureau, espace pour les invités ou selon les besoins de votre famille.
Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante, installation pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement pratique se trouve également au sous-sol. L'atelier fait aussi office de salle mécanique et offre un espace fonctionnel pour les installations, notamment pour l'aspirateur central, en plus d'une pièce de rangement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace gazonné, une terrasse couverte par un gazebo et un cabanon pour le rangement. L'allée permet également d'aménager jusqu'à quatre espaces de stationnement, un avantage particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.
Une belle occasion pour une famille ou une famille en devenir de s'installer dans un environnement propice à une vie confortable et bien organisée.
Le hall d'accueil donne le ton avec son grand placard double aménagé d'un système PAX intégré. Un espace pratique et bien pensé pour organiser manteaux, chaussures et accessoires selon les saisons. Le hall s'ouvre naturellement sur le salon, baigné de lumière grâce à sa fenestration surdimensionnée qui crée une atmosphère paisible.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre une abondance d'armoires et de rangement, un dosseret en céramique, ainsi qu'une cuisinière encastrée et une plaque de cuisson encastrée.
La porte-patio mène directement vers la terrasse arrière, couverte par un gazebo, créant un prolongement naturel de l'espace de vie durant les belles saisons. Que ce soit pour un café matinal, un repas en famille ou une soirée entre amis, cet espace extérieur saura rapidement devenir un incontournable.
Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont la chambre principale qui bénéficie d'un walk-in. Une salle de bains complète avec bain podium, douche indépendante et vanité offrant du rangement complète ce niveau.
Le sous-sol ajoute une toute autre dimension à la propriété. La grande salle familiale est actuellement divisée afin de créer une salle de jeux et une salle familiale, permettant de bien répartir les activités et de profiter pleinement des moments en famille. Les deux chambres du sous-sol possèdent chacune un placard double et offrent une belle polyvalence : chambres supplémentaires, bureau, espace pour les invités ou selon les besoins de votre famille.
Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante, installation pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement pratique se trouve également au sous-sol. L'atelier fait aussi office de salle mécanique et offre un espace fonctionnel pour les installations, notamment pour l'aspirateur central, en plus d'une pièce de rangement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace gazonné, une terrasse couverte par un gazebo et un cabanon pour le rangement. L'allée permet également d'aménager jusqu'à quatre espaces de stationnement, un avantage particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.
Une belle occasion pour une famille ou une famille en devenir de s'installer dans un environnement propice à une vie confortable et bien organisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 46' 7" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 120' irr.
Superficie du terrain
3 600,53 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double, PAX intégré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, cuisinière intégré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'0"X7'4"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, Inst laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst aspirateur central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 538 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 898 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 4 266 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (distributeur d'eau et de glace non-fonctionnel), four encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-onde, stores, rideaux, tringles, tous les luminaires, support téléviseurs 3x, gazebo et son luminaire, thermopompe murale (chauffage non-fonctionnel), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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