689 900$
Nouveauté
ULS : 25580240
Maison à étages
à vendre
275 Rue Elm, Châteauguay
Bienvenue dans cette spacieuse propriété de plus de 3 500 pi² habitables! Rare sur le marché, cette grande maison a été agrandit en 2018 sur 3 étages qui maintenant offre 9 chambres à coucher réparties sur trois niveaux, dont 8 situées aux étages, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elle représente une occasion exceptionnelle pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou encore pour un projet résidentiel particulier, sous réserve de l'approbation des autorités municipales compétentes. Son style distinctif lui confère beaucoup de caractère et offre une grande flexibilité d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
9
(8
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les nombreuses pièces peuvent facilement être adaptées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux à domicile, salles familiales, espaces communs ou aires de détente.
À l'extérieur, la cour arrière nécessite des améliorations selon vos besoins et de nombreuses possibilités pour profiter de la belle saison, que ce soit pour les enfants, les rassemblements familiaux ou la création d'un espace de repos convivial.
Située dans un secteur familial recherché de Châteauguay, la propriété se trouve à proximité des écoles, des parcs, des services essentiels et du transport en commun. Son emplacement pratique facilite également l'accès aux principaux axes routiers.
La maison est présentement habitable dont plusieurs rénovations ont été faites, mais certaines mises à jour permettraient de la moderniser et de la personnaliser selon vos besoins. Elle offre ainsi un potentiel remarquable pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse, abordable et pleine de possibilités.
Une propriété unique qui saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet résidentiel hors du commun. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Rénovations & Améliorations:
- Les deux panneaux électriques ont été refaits 2018 dans les normes par un maître électricien. L'ancien panneau 1987 -200 amp est conforme et mise à jour et ajout panneau de 200 amp en 2018 à l'agrandissement.
- Cuisine en bois et mélamine, comptoir , planchers de céramique 2025 (37,500$)+ ajout électros: Plaque de cuisinière, four encastré, hotte de cuisinière, four à micro-ondes
- Salle à manger ,salle d'eau ,2025 plancher de céramique refait au complet en 2025,
- Partie du sous-sol ajout salle familiale 2025
- 2 portes avant changées 2024
- Fournaise/thermopompe 2017
- Ajout 2025 salle de bain complète au sous-sol plancher chauffant/douche en céramique ( 15,000.00$)
- Fournaise/thermopompe 2017
- Porte de garage 2011 (1666.00$)
- Ajout clôture, panneau intimité 2019
- Propriété agrandit en 2018 avec fondation béton ,sur 3 étage (31.5' x 19')(250,000.00$)
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
À l'extérieur, la cour arrière nécessite des améliorations selon vos besoins et de nombreuses possibilités pour profiter de la belle saison, que ce soit pour les enfants, les rassemblements familiaux ou la création d'un espace de repos convivial.
Située dans un secteur familial recherché de Châteauguay, la propriété se trouve à proximité des écoles, des parcs, des services essentiels et du transport en commun. Son emplacement pratique facilite également l'accès aux principaux axes routiers.
La maison est présentement habitable dont plusieurs rénovations ont été faites, mais certaines mises à jour permettraient de la moderniser et de la personnaliser selon vos besoins. Elle offre ainsi un potentiel remarquable pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse, abordable et pleine de possibilités.
Une propriété unique qui saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet résidentiel hors du commun. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Rénovations & Améliorations:
- Les deux panneaux électriques ont été refaits 2018 dans les normes par un maître électricien. L'ancien panneau 1987 -200 amp est conforme et mise à jour et ajout panneau de 200 amp en 2018 à l'agrandissement.
- Cuisine en bois et mélamine, comptoir , planchers de céramique 2025 (37,500$)+ ajout électros: Plaque de cuisinière, four encastré, hotte de cuisinière, four à micro-ondes
- Salle à manger ,salle d'eau ,2025 plancher de céramique refait au complet en 2025,
- Partie du sous-sol ajout salle familiale 2025
- 2 portes avant changées 2024
- Fournaise/thermopompe 2017
- Ajout 2025 salle de bain complète au sous-sol plancher chauffant/douche en céramique ( 15,000.00$)
- Fournaise/thermopompe 2017
- Porte de garage 2011 (1666.00$)
- Ajout clôture, panneau intimité 2019
- Propriété agrandit en 2018 avec fondation béton ,sur 3 étage (31.5' x 19')(250,000.00$)
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 34' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Agrandissement (2018, 250000), Électricité (2018), Chauffage (2017), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 78' irr.
Superficie du terrain
7 715 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot Central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Granules
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique et Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois pressé non fini
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant / douche céramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ancien garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 700 $
- Total
- 873 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 513 $
- Scolaire (2026)
- 590 $
- Total
- 7 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poêle aux granules, poêle au bois (combustion lente),fixtures, balayeuse centrale et accessoires, stores, tringles, rideaux, four micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse frontales (whirpool)
Exclusions
Lave-vaisselle, piscine hors-terre ( gonflable) **Les poêles,foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance**.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.