599 000$
Visite libre
ULS : 23582391
Maison de plain-pied
à vendre
272 Boul. de Mortagne, Boucherville (Golf)
Bienvenue au 272 boul. de Mortagne. Érigée sur un terrain de plus de 6 500 pi², cette maison propose des espaces lumineux et accueillants, parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert se démarque par sa convivialité.Au coeur de la maison, la cuisine est dotée d'un grand îlot central qui devient le point de rassemblement pour les repas, les devoirs ou les soirées entre amis.Le RDC comprend 3Ch, offrant à chacun son espace. Le SS aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété, avec la possibilité d'y aménager une 5e Ch. La cour bordée de haies assure une belle intimité à l'abris des regards!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
SADOK BALTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*PLUS DE PHOTOS À VENIR*
Un bungalow idéal pour la vie de famille!
Cette propriété offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ou un espace bureau parfait pour le télétravail.
Le sous-sol propose également un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
Les planchers de bois franc à l'étage et au sous-sol ajoutent chaleur et cachet aux espaces de vie.
IPPG de 5 au sous-sol et de 14 au garage.
À l'extérieur, la grande cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image, que ce soit pour recevoir, jardiner ou profiter pleinement des beaux jours.
Une visite s'impose!
Un bungalow idéal pour la vie de famille!
Cette propriété offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ou un espace bureau parfait pour le télétravail.
Le sous-sol propose également un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
Les planchers de bois franc à l'étage et au sous-sol ajoutent chaleur et cachet aux espaces de vie.
IPPG de 5 au sous-sol et de 14 au garage.
À l'extérieur, la grande cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image, que ce soit pour recevoir, jardiner ou profiter pleinement des beaux jours.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 25' 7"
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 2" X 60' 3" irr.
Superficie du terrain
6 567 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain et lavabo double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'8"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 500 $
- Total
- 544 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 674 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, les luminaires, réfrigérateur, cabanon, thermopompe centrale, cellier encastré dans l'îlot de la cuisine et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.