585 000$
Nouveauté
ULS : 10460782
Maison de plain-pied
à vendre
2701 Rue Labonté, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Construite en 1967 et appartenant au même propriétaire depuis 1981, découvrez cette propriété qui témoigne d'un entretien attentif au fil des années. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage principale, une grande cuisine ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé avec une chambre supplémentaire, cette propriété saura répondre à vos besoins. Grande cour clôturée et secteur très paisible et familial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
2701, rue Labonté, Longueuil -- Un bungalow entretenu avec soin, idéal pour la vie de famille
Ce bungalow offre trois chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, une configuration pratique pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. L'ancien garage, reconverti en un vaste espace de rangement au sous-sol, permet de conserver facilement vos équipements et articles saisonniers.
Vous trouverez dans 2 salles de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour clôturée, parfaite pour les jeux des enfants, le jardinage et les repas en plein air. Une multitude de configuration sont possibles pour la cour arrière, avec une orientation favorisant un ensoleillement constant.
Parc Perron situé à moins de 100m.
École primaire du quartier du Tournesol située à 500m.
À proximité, vous trouverez également le Parc Laflamme comprenant terrain de soccer, terrain de baseball, terrains de tennis et jeux pour enfants.
Secteur de Longueuil homogène et favorable aux familles.
Une propriété à découvrir pour y créer vos prochains souvenirs!
* Les dimensions du terrain et du bâtiment sont des estimations, un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Ce bungalow offre trois chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, une configuration pratique pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. L'ancien garage, reconverti en un vaste espace de rangement au sous-sol, permet de conserver facilement vos équipements et articles saisonniers.
Vous trouverez dans 2 salles de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour clôturée, parfaite pour les jeux des enfants, le jardinage et les repas en plein air. Une multitude de configuration sont possibles pour la cour arrière, avec une orientation favorisant un ensoleillement constant.
Parc Perron situé à moins de 100m.
École primaire du quartier du Tournesol située à 500m.
À proximité, vous trouverez également le Parc Laflamme comprenant terrain de soccer, terrain de baseball, terrains de tennis et jeux pour enfants.
Secteur de Longueuil homogène et favorable aux familles.
Une propriété à découvrir pour y créer vos prochains souvenirs!
* Les dimensions du terrain et du bâtiment sont des estimations, un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 84'
Superficie du terrain
5 880 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancien garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 259 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 499 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 308 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.