799 000$
Nouveauté
ULS : 17137630
Maison à étages
à vendre
270 Rue Elm, Châteauguay
Magnifique et spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille! Lumineuse et chaleureuse, elle propose de généreux espaces de vie, un salon avec foyer au bois, de grandes chambres, une vaste salle familiale au sous-sol et un garage attaché chauffé. Véritable coup de coeur : sa cour arrière exceptionnelle! Sur un terrain de plus de 6200 pi², profitez d'une superbe piscine creusée, d'une grande terrasse couverte, d'un gazebo, de plusieurs espaces détente et d'un aménagement paysager bordé de haies pour une intimité remarquable. Une véritable oasis privée à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique et spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, cette maison se distingue par ses généreuses pièces et son superbe terrain de plus de 6200 pi², entièrement aménagé avec une magnifique piscine creusée. Un véritable coup de coeur, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa superbe baie vitrée, créant un espace de détente aux allures de petit solarium. Un élégant foyer au bois entouré de briques ajoute une touche chaleureuse à cette pièce. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie idéal pour les rassemblements. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, permettant de prolonger les espaces de vie durant la belle saison. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct au garage attaché et chauffé, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont deux exceptionnellement spacieuses chambres doubles offrant une multitude de possibilités d'aménagement. L'une des chambres est actuellement utilisée comme grand walk-in, un espace pratique pouvant facilement retrouver sa vocation initiale selon vos besoins. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Le sous-sol offre encore davantage d'espace avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos envies. Vous y retrouverez également une 5e chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, munie d'une douche indépendante en céramique et d'un espace laveuse-sécheuse.
La cour arrière constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété! Véritable oasis privée, elle a été soigneusement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain clôturé, paysagé et bordé de haies matures procure une intimité remarquable. Au coeur de cet environnement enchanteur se trouve une magnifique piscine creusée, agrémentée de superbes aménagements en pavé uni. Plusieurs espaces distincts ont été pensés pour maximiser le confort et les moments de plaisir : une grande terrasse couverte, un coin repas extérieur sous le gazebo parfait pour les BBQ, un espace détente avec sofas pour relaxer à l'ombre ainsi qu'un espace piscine avec chaises longues pour profiter du soleil.
Idéalement située dans un secteur familial et recherché de Châteauguay, cette propriété bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les services. Elle est entouré de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles primaires Saint-Jude, Laberge et Centennial Park, ainsi que les écoles secondaires Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings. L'accès aux routes 132 et 138 ainsi qu'à l'autoroute 30 permet un voyagement facile. À visiter!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa superbe baie vitrée, créant un espace de détente aux allures de petit solarium. Un élégant foyer au bois entouré de briques ajoute une touche chaleureuse à cette pièce. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie idéal pour les rassemblements. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, permettant de prolonger les espaces de vie durant la belle saison. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct au garage attaché et chauffé, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont deux exceptionnellement spacieuses chambres doubles offrant une multitude de possibilités d'aménagement. L'une des chambres est actuellement utilisée comme grand walk-in, un espace pratique pouvant facilement retrouver sa vocation initiale selon vos besoins. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Le sous-sol offre encore davantage d'espace avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos envies. Vous y retrouverez également une 5e chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, munie d'une douche indépendante en céramique et d'un espace laveuse-sécheuse.
La cour arrière constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété! Véritable oasis privée, elle a été soigneusement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain clôturé, paysagé et bordé de haies matures procure une intimité remarquable. Au coeur de cet environnement enchanteur se trouve une magnifique piscine creusée, agrémentée de superbes aménagements en pavé uni. Plusieurs espaces distincts ont été pensés pour maximiser le confort et les moments de plaisir : une grande terrasse couverte, un coin repas extérieur sous le gazebo parfait pour les BBQ, un espace détente avec sofas pour relaxer à l'ombre ainsi qu'un espace piscine avec chaises longues pour profiter du soleil.
Idéalement située dans un secteur familial et recherché de Châteauguay, cette propriété bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les services. Elle est entouré de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles primaires Saint-Jude, Laberge et Centennial Park, ainsi que les écoles secondaires Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings. L'accès aux routes 132 et 138 ainsi qu'à l'autoroute 30 permet un voyagement facile. À visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
576,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 21'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir mélamine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 201 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 700 $
- Total
- 656 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 209 $
- Scolaire (2027)
- 436 $
- Total
- 5 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores (sauf ceux de la chambre à coucher principale), luminaires (sauf celui de la salle à manger), accessoires de foyer, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, set de chambre à coucher principale, support mural pour télé (salon et chambre à coucher)
Exclusions
Équipements pour cinéma extérieur, meubles intérieurs et extérieurs, effets personnels, tous les électroménagers, armoire à épices de la cuisine, armoire-pharmacie, miroir et tablette de la salle d'eau, porte-chandelle suspendu de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.