825 000$
ULS : 10218706
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue Leber, Saint-Constant
Superbe propriété entièrement rénovée en 2022 sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Beau terrain avec une cour bien aménagée pour des journées de détente avec sa piscine creusée chauffée et clôturée. Une belle cuisine avec des armoires en thermoplastique et un immense îlot. Magnifique salle de bain. Quatre chambres à coucher. À quelques pas de l'école Jacques-Leber, parc, autobus et train de banlieue. Elle répondra aisément à toutes vos attentes.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
SI VOUS CHERCHEZ... un mode de vie élégant dans un endroit paisible, il faut voir cette magnifique propriété.
La propriété a été rénovée au complet en 2022
-Électricité
-Plomberie
-Drain français
-Isolation (uréthane au sous-sol et laine au rdc)
-Ajout de fournaise électrique et thermopompe
-Cuisine neuve
-Salle de bain refait
-Ajout de la piscine creusée de 29'x12' chauffée et au sel
-Plancher
-Plinthe et cadrage
-Peinture
-Ajout du garage
-Fenêtre
-Aménagement total de la cour
-Revêtement de la toiture (bardeaux) 2020
-Réservoir eau chaude 2022
Charmante et élégante propriété entièrement aménagée sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une belle luminosité naturelle dans chaque espace de vie.
Le hall d'entrée vous conduit vers la magnifique cuisine avec des armoires en thermoplastiques, un îlot central de 8'4"x5' avec comptoir de quartz qui est à aire ouverte avec la salle à manger et le salon.
Il y a deux chambres à coucher de bonne dimension donc une avec pièce-penderie et l'autre qui a accès à la salle de bain.
La luxueuse salle de bain avec un bain autoportant et une douche en céramique de 4'7"x3'4" pour vos soirées de détente.
À l'étage inférieur, on y retrouve une salle familiale, deux chambres à coucher donc une qui peut être divisée pour en faire une troisième, si besoin. Une salle de lavage et une salle de bain avec douche et un espace rangement avec chambre froide.
À l'extérieur vous avez une ravissante cour avec un balcon de béton, une piscine creusée au sel, chauffée et clôturée. On y retrouve aussi un cabanon et une terrasse.
Elle est située près des écoles primaire et secondaire, du transport en commun, train de banlieue et plus encore.
Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes.
Une visite vous permettra de l'apprécier!!!
La propriété a été rénovée au complet en 2022
-Électricité
-Plomberie
-Drain français
-Isolation (uréthane au sous-sol et laine au rdc)
-Ajout de fournaise électrique et thermopompe
-Cuisine neuve
-Salle de bain refait
-Ajout de la piscine creusée de 29'x12' chauffée et au sel
-Plancher
-Plinthe et cadrage
-Peinture
-Ajout du garage
-Fenêtre
-Aménagement total de la cour
-Revêtement de la toiture (bardeaux) 2020
-Réservoir eau chaude 2022
Charmante et élégante propriété entièrement aménagée sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une belle luminosité naturelle dans chaque espace de vie.
Le hall d'entrée vous conduit vers la magnifique cuisine avec des armoires en thermoplastiques, un îlot central de 8'4"x5' avec comptoir de quartz qui est à aire ouverte avec la salle à manger et le salon.
Il y a deux chambres à coucher de bonne dimension donc une avec pièce-penderie et l'autre qui a accès à la salle de bain.
La luxueuse salle de bain avec un bain autoportant et une douche en céramique de 4'7"x3'4" pour vos soirées de détente.
À l'étage inférieur, on y retrouve une salle familiale, deux chambres à coucher donc une qui peut être divisée pour en faire une troisième, si besoin. Une salle de lavage et une salle de bain avec douche et un espace rangement avec chambre froide.
À l'extérieur vous avez une ravissante cour avec un balcon de béton, une piscine creusée au sel, chauffée et clôturée. On y retrouve aussi un cabanon et une terrasse.
Elle est située près des écoles primaire et secondaire, du transport en commun, train de banlieue et plus encore.
Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes.
Une visite vous permettra de l'apprécier!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 23' 2" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 292 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
x7'
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 500 $
- Total
- 640 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 422 $
- Scolaire (2027)
- 449 $
- Total
- 4 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoire de base pour la piscine creusée, thermopompe de la piscine, système au sel pour la piscine, électroménager haut de gamme (réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, plaque), luminaires, rideaux, store, four à pizza, tous les éléments du jardin. Une possibilité de vendre tout meublée, tel que vu.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.