525 000$
Visite libre
ULS : 17883625
Maison de plain-pied
à vendre
2576 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Emplacement parfait! Voyagez vers Montréal en un éclair depuis ce quartier tranquille à deux pas des transports et du pont Jacques-Cartier. Ce chaleureux plain-pied vous accueille dans une aire ouverte ultra-ensoleillée, optimisée par un chauffage central avec thermopompe pour un confort absolu. La cuisine pratique et son coin café mènent au grand balcon couvert pour vos BBQ en toutes saisons, donnant sur une belle cour clôturée parfaite pour vos amours à 2 ou 4 pattes ! À l'étage : 2 belles chambres avec garde-robes. Le sous-sol, refait à neuf en 2023, offre une 3e chambre, une salle familiale, une salle d'eau/lavage et un grand atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
La maison de fiston et de sa conjointe est à vendre !
C'est un véritable petit bijou, propre comme un sou neuf et entretenu avec un amour immense au fil des ans. Vous y trouverez une tranquillité d'esprit inégalée, puisque toutes les factures des travaux sont disponibles (autant celles des anciens propriétaires que des nouveaux).
Les vendeurs y ont mis tout leur coeur !
Avant de refaire le sous-sol à neuf (isolation, murs et planchers), ils ont tout mis à niveau pour les années à venir : le panneau électrique a été changé avec l'installation d'une borne de recharge, et la sortie d'égout, la conduite ainsi que l'entrée d'eau ont été entièrement remplacées.
Tout est absolument prêt pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite s'installer sans tracas.
Pourquoi quittent-ils ce si beau cocon ? Tout simplement parce qu'ils sont rendus à l'étape d'avoir besoin d'un garage pour leurs nouveaux projets !
C'est un véritable petit bijou, propre comme un sou neuf et entretenu avec un amour immense au fil des ans. Vous y trouverez une tranquillité d'esprit inégalée, puisque toutes les factures des travaux sont disponibles (autant celles des anciens propriétaires que des nouveaux).
Les vendeurs y ont mis tout leur coeur !
Avant de refaire le sous-sol à neuf (isolation, murs et planchers), ils ont tout mis à niveau pour les années à venir : le panneau électrique a été changé avec l'installation d'une borne de recharge, et la sortie d'égout, la conduite ainsi que l'entrée d'eau ont été entièrement remplacées.
Tout est absolument prêt pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite s'installer sans tracas.
Pourquoi quittent-ils ce si beau cocon ? Tout simplement parce qu'ils sont rendus à l'étape d'avoir besoin d'un garage pour leurs nouveaux projets !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 34' 9" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
441,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
lav/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 700 $
- Total
- 378 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 576 $
- Scolaire (2027)
- 252 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 398 $
- Total
- 2 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement, cuisinière, cabanon, borne de recharge.
Exclusions
néon de l'atelier, foyer électrique, revêtement protecteur du plancher de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.