979 000$
ULS : 28951294
Split level - Paliers multiples
à vendre
257 Rue Laure-Gaudreault, Saint-Bruno-de-Montarville
Coup de coeur à Saint-Bruno! Cette magnifique propriété se distingue par ses agrandissements soigneusement pensés, tant à l'entrée principale qu'à l'arrière, où lumière et espace sont à l'honneur. Verrière lumineuse et vaste salon avec foyer au gaz s'ouvrent sur une cour exceptionnelle, intime et sans voisin arrière. Cuisine raffinée avec granit, 2 îlots et électroménagers inclus. Pièces généreuses, garage, piscine creusée au sel et gazebo. Un cadre de vie privilégié à proximité du Mont-Saint-Bruno, la Sépaq, les sentiers, le ski, les pistes cyclables et tous les services. Occupation flexible, imaginez-vous vivre ici...demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété unique où espace, lumière et nature se rencontrent!
Construite en 1980 et habitée par les mêmes propriétaires depuis 1983, cette propriété a été soigneusement entretenue, agrandie et améliorée au fil des années. Son format se distingue des maisons traditionnelles du secteur et offre des espaces de vie étonnamment vastes.
Dès l'arrivée, l'entrée principale agrandie procure davantage d'espace et de fonctionnalité. Mais c'est en découvrant l'arrière de la propriété que l'on comprend tout le caractère de cette maison. Un important agrandissement réalisé sur toute sa longueur a permis de créer deux magnifiques espaces tournés vers la cour.
La verrière, avec ses nombreuses fenêtres, ses boiseries et ses puits de lumière, profite d'une luminosité remarquable et donne l'impression de prendre ses repas au coeur du jardin. Elle communique avec un immense salon agrémenté d'un foyer au gaz. Ici encore, la fenestration généreuse sur toute la longueur permet de profiter pleinement de la verdure et de la cour arrière.
La cuisine a été conçue avec un souci évident de qualité et demeure remarquablement bien conservée. Très spacieuse, elle propose des comptoirs de granit, deux îlots, beaucoup de rangement, un deuxième évier du côté bar ainsi qu'un cellier à vin intégré.
Une autre vaste pièce, actuellement aménagée en salle à manger, offre une belle polyvalence et pourrait tout aussi bien devenir une salle de séjour, un deuxième salon ou un espace adapté aux besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison comptait à l'origine trois chambres. Deux ont été réunies afin de créer une pièce beaucoup plus spacieuse. Pour retrouver la configuration originale de trois chambres, il faudrait principalement réinstaller un mur et une deuxième porte. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain complète avec douche.
Le sous-sol ajoute encore davantage d'espace avec une salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau, une pièce aménagée avec douche et vanité ainsi qu'un très grand espace de rangement. Le garage constitue un autre avantage appréciable.
Et que dire de la cour! Sans voisin arrière immédiat et entouré d'une végétation mature, elle forme un véritable jardin privé. Piscine creusée au sel, gazebo, cabanon, aménagement paysager élaboré, grandes surfaces pavées et différents espaces de détente composent un environnement exceptionnel pour recevoir ou simplement profiter de la belle saison.
Le tout dans un emplacement recherché de Saint-Bruno, à proximité du Mont-Saint-Bruno et de ses sentiers de randonnée, du ski de fond et du ski alpin, des pistes cyclables, parcs, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et des Promenades Saint-Bruno. Accès rapide à l'autoroute 30 et aux principaux axes routiers.
Occupation flexible. Venez constater sur place tout l'espace et le caractère qu'elle a à offrir. Demandez une visite!
Construite en 1980 et habitée par les mêmes propriétaires depuis 1983, cette propriété a été soigneusement entretenue, agrandie et améliorée au fil des années. Son format se distingue des maisons traditionnelles du secteur et offre des espaces de vie étonnamment vastes.
Dès l'arrivée, l'entrée principale agrandie procure davantage d'espace et de fonctionnalité. Mais c'est en découvrant l'arrière de la propriété que l'on comprend tout le caractère de cette maison. Un important agrandissement réalisé sur toute sa longueur a permis de créer deux magnifiques espaces tournés vers la cour.
La verrière, avec ses nombreuses fenêtres, ses boiseries et ses puits de lumière, profite d'une luminosité remarquable et donne l'impression de prendre ses repas au coeur du jardin. Elle communique avec un immense salon agrémenté d'un foyer au gaz. Ici encore, la fenestration généreuse sur toute la longueur permet de profiter pleinement de la verdure et de la cour arrière.
La cuisine a été conçue avec un souci évident de qualité et demeure remarquablement bien conservée. Très spacieuse, elle propose des comptoirs de granit, deux îlots, beaucoup de rangement, un deuxième évier du côté bar ainsi qu'un cellier à vin intégré.
Une autre vaste pièce, actuellement aménagée en salle à manger, offre une belle polyvalence et pourrait tout aussi bien devenir une salle de séjour, un deuxième salon ou un espace adapté aux besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison comptait à l'origine trois chambres. Deux ont été réunies afin de créer une pièce beaucoup plus spacieuse. Pour retrouver la configuration originale de trois chambres, il faudrait principalement réinstaller un mur et une deuxième porte. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain complète avec douche.
Le sous-sol ajoute encore davantage d'espace avec une salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau, une pièce aménagée avec douche et vanité ainsi qu'un très grand espace de rangement. Le garage constitue un autre avantage appréciable.
Et que dire de la cour! Sans voisin arrière immédiat et entouré d'une végétation mature, elle forme un véritable jardin privé. Piscine creusée au sel, gazebo, cabanon, aménagement paysager élaboré, grandes surfaces pavées et différents espaces de détente composent un environnement exceptionnel pour recevoir ou simplement profiter de la belle saison.
Le tout dans un emplacement recherché de Saint-Bruno, à proximité du Mont-Saint-Bruno et de ses sentiers de randonnée, du ski de fond et du ski alpin, des pistes cyclables, parcs, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et des Promenades Saint-Bruno. Accès rapide à l'autoroute 30 et aux principaux axes routiers.
Occupation flexible. Venez constater sur place tout l'espace et le caractère qu'elle a à offrir. Demandez une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 46' 9" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Métallique Interlock
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 134' 10" irr.
Superficie du terrain
744 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sépaq , École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'10" X 23'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche & vanité
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 300 $
- Total
- 871 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 582 $
- Scolaire (2026)
- 591 $
- Total
- 5 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson(un rond défectueux), four, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, laveuse-sécheuse, buffet, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, auvent rétractable, lit mural avec matelas, meuble intégré du salon avec haut-parleurs et téléviseur, bibliothèque au sous-sol, support à bouteilles de vin, 2 armoires blanches dans le rangement, système d'alarme (non relié), gazebo avec balançoire, table et chaises extérieures avec banc et bacs de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.