625 000$
Visite libre
ULS : 24125488
Maison à étages
à vendre
253 Ch. du Christ-Roi, Châteauguay
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 2025 -- CHÂTEAUGUAY! Découvrez cette spacieuse et lumineuse résidence, soigneusement entretenue, située dans le paisible secteur Christ-Roi. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, un grand walk-in, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol semi-fini. Profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine, boisé à l'arrière et plus de 40 000 $ en améliorations extérieures. Emplacement idéal près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, de l'Hôpital Anna-Laberge et des grands axes routiers. COUP DE COeUR ASSURÉ!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 983 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 2025 -- SECTEUR 253 CHRIST-ROI À CHÂTEAUGUAY -- COUP DE COeUR ASSURÉ!
Bienvenue au 253, chemin du Christ-Roi!
Découvrez cette superbe propriété construite en 2025, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Châteauguay. Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses dimensions généreuses, sa belle luminosité naturelle et ses espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in offrant un espace de rangement des plus appréciables.
Le sous-sol semi-fini propose une quatrième chambre ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, espace de divertissement ou salle d'entraînement.
UNE COUR MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉE
Profitez d'un environnement extérieur paisible avec un boisé à l'arrière, idéal pour savourer les belles journées d'été en toute tranquillité.
Les propriétaires ont investi plus de 40 000 $ en aménagements extérieurs, comprenant :
Clôture : 9 400 $
Piscine : 6 000 $
Pavé uni arrière : 4 000 $
Pavé uni avant : 2 000 $
Asphaltage et bordures : 6 900 $
Terrassement, gazon et arbustes : 5 000 $
Mur de soutènement arrière : 7 000 $
TOTAL DES INVESTISSEMENTS : 40 300 $
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CHÂTEAUGUAY
Située dans un secteur familial tranquille, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux nombreux services et commodités de la région.
Vous apprécierez la proximité des écoles primaires et secondaires, notamment Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings, ainsi que du Collège Héritage, un établissement privé.
Les amateurs de plein air profiteront des pistes cyclables, des parcs, du Centre écologique Fernand-Seguin, de l'île Saint-Bernard et de ses magnifiques espaces naturels.
À proximité des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, installations sportives et de l'Hôpital Anna-Laberge. Accès pratique à l'autoroute 30, au pont Mercier et à Montréal.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Construction récente, espaces généreux, nombreux extras, cour aménagée et environnement paisible : cette propriété a tout pour plaire!
COUP DE COeUR ASSURÉ! UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
Bienvenue au 253, chemin du Christ-Roi!
Découvrez cette superbe propriété construite en 2025, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Châteauguay. Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses dimensions généreuses, sa belle luminosité naturelle et ses espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in offrant un espace de rangement des plus appréciables.
Le sous-sol semi-fini propose une quatrième chambre ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, espace de divertissement ou salle d'entraînement.
UNE COUR MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉE
Profitez d'un environnement extérieur paisible avec un boisé à l'arrière, idéal pour savourer les belles journées d'été en toute tranquillité.
Les propriétaires ont investi plus de 40 000 $ en aménagements extérieurs, comprenant :
Clôture : 9 400 $
Piscine : 6 000 $
Pavé uni arrière : 4 000 $
Pavé uni avant : 2 000 $
Asphaltage et bordures : 6 900 $
Terrassement, gazon et arbustes : 5 000 $
Mur de soutènement arrière : 7 000 $
TOTAL DES INVESTISSEMENTS : 40 300 $
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CHÂTEAUGUAY
Située dans un secteur familial tranquille, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux nombreux services et commodités de la région.
Vous apprécierez la proximité des écoles primaires et secondaires, notamment Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings, ainsi que du Collège Héritage, un établissement privé.
Les amateurs de plein air profiteront des pistes cyclables, des parcs, du Centre écologique Fernand-Seguin, de l'île Saint-Bernard et de ses magnifiques espaces naturels.
À proximité des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, installations sportives et de l'Hôpital Anna-Laberge. Accès pratique à l'autoroute 30, au pont Mercier et à Montréal.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Construction récente, espaces généreux, nombreux extras, cour aménagée et environnement paisible : cette propriété a tout pour plaire!
COUP DE COeUR ASSURÉ! UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 983 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 868 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 593 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 776 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, cellier et biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.