599 000$
Visite libre
ULS : 27763018
Maison de plain-pied
à vendre
246 Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire
RARE OPPORTUNITÉ dans un quartier paisible et familial de Mont-Saint-Hilaire, avec une magnifique vue sur la montagne! Ce charmant plain-pied offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Son espace de vie ouvert et lumineux crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la grande cour arrière, entourée de verdure, invite à profiter pleinement des belles journées. Idéalement situé à l'entrée de la ville, à proximité des commodités et d'un parc à seulement deux coins de rue, il combine parfaitement confort, espace et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Charmante propriété au coeur du secteur prisé du parc Champlain, à l'entrée de Mont-Saint-Hilaire! Une adresse qui vous offre un quotidien paisible dans un environnement familial, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités.
Les résidents de Mont-Saint-Hilaire sont privilégiés de pouvoir profiter de la proximité de la majestueuse montagne. Ici, vous pourrez non seulement l'avoir à proximité, mais également profiter d'une belle vue depuis la propriété. Un petit plus qui contribue certainement au charme de cette adresse.
Le rez-de-chaussée de la propriété propose une aire de vie ouverte chaleureuse et agrémentée d'une belle fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre une disposition fonctionnelle ainsi que du rangement pratique. Trois chambres à coucher se trouvent à cet étage en plus d'une salle de bain, pour un espace de vie confortable.
Le sous-sol ajoute une belle superficie de vie avec ses deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et une grande salle familiale qui pourra être aménagée selon vos besoins: espace de jeux, cinéma maison, gym, etc. Vous y trouverez également beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière se veut un véritable espace de détente, avec sa grande terrasse et sa végétation mature qui crée une atmosphère paisible et intime. Un endroit tout indiqué pour profiter des belles journées en famille ou recevoir vos proches et amis.
Construite en 1998, cette propriété a été conçue pour traverser les années et se distingue notamment par sa toiture en bardeaux métalliques, qui ajoute à la durabilité et donne une tranquillité d'esprit.
Située sur une rue peu passante au sein d'un quartier familial, l'emplacement est particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en demeurant près des principaux services :
- Parc Champlain à seulement deux coins de rue
- Accès rapide à la route 116, avec ses multiples commerces et restaurants.
- École primaire de l'Aquarelle
- École secondaire Ozias-Leduc
- Centre commerciale Mail Montenach
- Centre aquatique, Centre des arts et Bibliothèque municipale
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez-y votre prochain chapitre, dans un environnement où espace, nature et vie familiale se côtoient au quotidien.
Les résidents de Mont-Saint-Hilaire sont privilégiés de pouvoir profiter de la proximité de la majestueuse montagne. Ici, vous pourrez non seulement l'avoir à proximité, mais également profiter d'une belle vue depuis la propriété. Un petit plus qui contribue certainement au charme de cette adresse.
Le rez-de-chaussée de la propriété propose une aire de vie ouverte chaleureuse et agrémentée d'une belle fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre une disposition fonctionnelle ainsi que du rangement pratique. Trois chambres à coucher se trouvent à cet étage en plus d'une salle de bain, pour un espace de vie confortable.
Le sous-sol ajoute une belle superficie de vie avec ses deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et une grande salle familiale qui pourra être aménagée selon vos besoins: espace de jeux, cinéma maison, gym, etc. Vous y trouverez également beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière se veut un véritable espace de détente, avec sa grande terrasse et sa végétation mature qui crée une atmosphère paisible et intime. Un endroit tout indiqué pour profiter des belles journées en famille ou recevoir vos proches et amis.
Construite en 1998, cette propriété a été conçue pour traverser les années et se distingue notamment par sa toiture en bardeaux métalliques, qui ajoute à la durabilité et donne une tranquillité d'esprit.
Située sur une rue peu passante au sein d'un quartier familial, l'emplacement est particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en demeurant près des principaux services :
- Parc Champlain à seulement deux coins de rue
- Accès rapide à la route 116, avec ses multiples commerces et restaurants.
- École primaire de l'Aquarelle
- École secondaire Ozias-Leduc
- Centre commerciale Mail Montenach
- Centre aquatique, Centre des arts et Bibliothèque municipale
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez-y votre prochain chapitre, dans un environnement où espace, nature et vie familiale se côtoient au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux métalliques
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 21000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 513 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vestibule sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 573 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 798 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 4 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rack et télé du salon, armoires du garage, meubles extérieurs (très âgés)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.