835 000$
ULS : 28302285
Maison à étages à vendre - Châteauguay
233 Rue Edward N., Châteauguay
Superbe grande propriété à Châteauguay offrant une piscine attrayante pour de nombreux acheteurs, un garage pour le stationnement, un solarium pour profiter de la lumière naturelle et un foyer à deux faces pour l'ambiance chaleureuse. Située dans la région de la Montérégie, la localisation de la propriété est appréciée pour son mélange de vie urbaine et de quartier plus tranquille, tout en offrant des services et des commodités aux résidents.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 860 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Propriété protégée par
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
RDC
SDE: accès par le hall, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, lavabo simple, ventilateur plafond
HALL: plafond 9' , luminaire, porte avec vitrail, porte double, garde-robe double
SAL: foyer au gaz, lumières encastrées, thermostat électronique, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, beaucoup de fenestration
SAM: foyer au gaz, lumières encastrées, porte-patio, luminaire, accès solarium
CUI: luminaire, lumières encastrées, lavabo double, dosseret céramique, comptoir granite, armoires bois, fenêtre manivelle, comptoir lunch, tiroirs amovibles, tiroirs anti-chocs
2E
BOUDOIR: lumières encastrées
CCP: grand walk in avec lumière, lumières encastrées, fenêtre fixe, fenêtre manivelle
SDL: lumières encastrées, armoire bois
CAC: luminaire, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
CAC: luminaire, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, lavabo double, bain, douche, armoire bois, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, fournaise d'appoint, douche vitrée, finition céramique sur 2 murs, ventilateur plafond
SS
SALLE MÉCANIQUE: luminaire, échangeur d'air, aspirateur central, réservoir eau chaude, système central
SAL: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, panneau électrique, 2 grand rangements
SALLE EXERCICE: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, garde robe simple
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, fournaise d'appoint, lavabo simple, douche, armoires bois, ventilateur plafond
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons,2022
- Sump pump
- Foyer au propane 2012
- Thermopompe central 2012
- Échangeur d'air
- Crépi de couleur
- Garage: porte accès à la cour, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre fixe, porte avec fenêtre
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 66737 + MO 65114 + MO 39056 + Annexe rénovations + Annexe événements
Certificat de localisation
***** RÉNOVATIONS
- Véranda 2013, sans facture
- Patio Août 2018, sans facture
- Piscine Août 2018, avec facture
- Enclos Juillet 2013, sans facture
- Système d'irrigation, sans facture
- Revêtement extérieur gauche 2023, sans facture
***À PRÉCISER
- Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée
- Système d'alarme est relié à une centrale actuellement
Bien que le foyer au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
RDC
SDE: accès par le hall, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, lavabo simple, ventilateur plafond
HALL: plafond 9' , luminaire, porte avec vitrail, porte double, garde-robe double
SAL: foyer au gaz, lumières encastrées, thermostat électronique, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, beaucoup de fenestration
SAM: foyer au gaz, lumières encastrées, porte-patio, luminaire, accès solarium
CUI: luminaire, lumières encastrées, lavabo double, dosseret céramique, comptoir granite, armoires bois, fenêtre manivelle, comptoir lunch, tiroirs amovibles, tiroirs anti-chocs
2E
BOUDOIR: lumières encastrées
CCP: grand walk in avec lumière, lumières encastrées, fenêtre fixe, fenêtre manivelle
SDL: lumières encastrées, armoire bois
CAC: luminaire, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
CAC: luminaire, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, lavabo double, bain, douche, armoire bois, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, fournaise d'appoint, douche vitrée, finition céramique sur 2 murs, ventilateur plafond
SS
SALLE MÉCANIQUE: luminaire, échangeur d'air, aspirateur central, réservoir eau chaude, système central
SAL: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, panneau électrique, 2 grand rangements
SALLE EXERCICE: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, garde robe simple
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, fournaise d'appoint, lavabo simple, douche, armoires bois, ventilateur plafond
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons,2022
- Sump pump
- Foyer au propane 2012
- Thermopompe central 2012
- Échangeur d'air
- Crépi de couleur
- Garage: porte accès à la cour, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre fixe, porte avec fenêtre
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 66737 + MO 65114 + MO 39056 + Annexe rénovations + Annexe événements
Certificat de localisation
***** RÉNOVATIONS
- Véranda 2013, sans facture
- Patio Août 2018, sans facture
- Piscine Août 2018, avec facture
- Enclos Juillet 2013, sans facture
- Système d'irrigation, sans facture
- Revêtement extérieur gauche 2023, sans facture
***À PRÉCISER
- Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée
- Système d'alarme est relié à une centrale actuellement
Bien que le foyer au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 860 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
déclin de bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2012
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
6 472 pi²
Topographie
Plat
Allée
bordure pierre et pavé uni , Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ventilateur plafond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz/bcp fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz/accès solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir lunch
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand walk in
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée/ ventilateur
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ventilateur plafond
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation et aspirateur central , Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 300 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 438 $
- Scolaire (2023)
- 443 $
- Total
- 5 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux,tringles,tablettes, rangement g-robes, chauffe-eau 2022, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson Induction, sytème irrigation, asp.central et accessoires, piscine et acc, hotte de poêle, foyer, système d'alarme, ch-eau piscine,broyeur, tableau noir
Exclusions
réservoir propane loué, système alarme (relié à la centrale)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%