995 000$
ULS : 14377629
Split level - Paliers multiples
à vendre
233 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert
QUARTIER RÉSIDENTIEL PRESTIGIEUX EN RIVE SUD : SECTEUR DE PRÉVILLE, CALME, SITUÉ DANS LA COMMUNE DE SAINT-LAMBERT, une zone périurbaine idéale pour les familles, réputée pour ses espaces verts, ses excellentes écoles et son esprit communautaire.VOTRE FUTURE MAISON : 4 chambres Sa grande luminosité un puits de lumiere dans la cuisine et un dans la salle de bain Une remise dans la cour Un garage Un stationnement pour 4 voitures dans l'allée Vous profiterez aussi d'un aménagement paysager, d'un terrain bordé par une magnifique haie de cédres avec de grands arbres et un petit étang avec sa cascade. Une magnfique terrasse extérieure
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
QUARTIER RÉSIDENTIEL PRESTIGIEUX EN RIVE SUD : SECTEUR DE PRÉVILLE, CALME, SITUÉ DANS LA COMMUNE DE SAINT-LAMBERT, une zone périurbaine idéale pour les familles, réputée pour ses espaces verts, ses excellentes écoles et son esprit communautaire.
Accessibilité : Très bien desservi par les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal via le pont Victoria ou le pont Jacques-Cartier.
Environnement : Les commodités à proximité comprennent des parcs locaux, des installations de loisirs et le quartier animé du Village de Saint-Lambert, regorgeant de boutiques et de cafés.
VOTRE FUTURE MAISON :
5 chambres
Sa grande luminosité un puits de lumiere dans la cuisine et un dans la salle de bain
Une remise dans la cour
Un garage
Un stationnement pour 4 voitures dans l'allée
Vous profiterez aussi d'un aménagement paysager, d'un terrain bordé par une magnifique haie de cédres avec de grands arbres et un petit étang avec sa cascade.
Une magnfique terrasse extérieure pour profiter des réunions de famille entre amis
LOCALISATION
proche des arrets des stations de bus des lignes 37, 500 et 650
Accessibilité : Très bien desservi par les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal via le pont Victoria ou le pont Jacques-Cartier.
Environnement : Les commodités à proximité comprennent des parcs locaux, des installations de loisirs et le quartier animé du Village de Saint-Lambert, regorgeant de boutiques et de cafés.
VOTRE FUTURE MAISON :
5 chambres
Sa grande luminosité un puits de lumiere dans la cuisine et un dans la salle de bain
Une remise dans la cour
Un garage
Un stationnement pour 4 voitures dans l'allée
Vous profiterez aussi d'un aménagement paysager, d'un terrain bordé par une magnifique haie de cédres avec de grands arbres et un petit étang avec sa cascade.
Une magnfique terrasse extérieure pour profiter des réunions de famille entre amis
LOCALISATION
proche des arrets des stations de bus des lignes 37, 500 et 650
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 44' 4" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 1" X 63' 1"
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épiceries et pharmacie, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumiere
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puis de lumiere
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 473 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 100 $
- Total
- 857 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 440 $
- Scolaire (2026)
- 599 $
- Total
- 7 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 252 $
- Total
- 2 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, électroménagers (le four et la plaque de cuisson sont vendus tels quels et leur parfait fonctionnement ne peut être garanti lors de la livraison), la pompe du bassin d'eau à l'arrière (la membrane est neuve), système d'arrosage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.