1 150 000$
ULS : 23760007
Maison de plain-pied
à vendre
231 Rue des Français, Mont-Saint-Hilaire
Située dans le prisé secteur du golf, cette propriété de plain-pied avec garage saura séduire les acheteurs en quête de qualité de vie et de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 7 900 pi², elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services. Profitez d'un accès rapide aux axes routiers et de la commodité du train de banlieue à quelques pas. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, emplacement stratégique et douceur de vivre au quotidien.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***SECTEUR GOLF DE LA SEIGNEURIE MONT-SAINT-HILAIRE***
Située dans le prestigieux secteur du golf de la Seigneurie, cette magnifique propriété de plain-pied tout en brique avec garage attaché vous propose un cadre de vie alliant qualité, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 7 900 pi², elle bénéficie d'un environnement recherché, adossé au golf, offrant une vue apaisante et une intimité appréciable.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec plafond pleine hauteur, baigné de lumière naturelle. Quelques marches vous mènent vers un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, doté d'une belle fenestration, est agrémenté d'un foyer au propane 3 faces qui crée une ambiance conviviale tout en séparant élégamment la salle à manger de bonne dimension.
La cuisine, équipée d'armoires en bois, se distingue par son îlot central pratique et ses nombreux espaces de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. Adjacent à celle-ci, le coin repas offre une vue imprenable sur le golf et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche en céramique. Une pièce additionnelle aménagée en salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain avec douche en céramique ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.
Ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle : proximité des services, restaurants, sentiers de randonnée en montagne, ainsi qu'un accès rapide au transport en commun, incluant le train de banlieue à quelques pas.
Entretenue avec grand soin par son unique propriétaire au fil des années, cette propriété se démarque par son état impeccable. Une occasion rare dans un secteur recherché, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Située dans le prestigieux secteur du golf de la Seigneurie, cette magnifique propriété de plain-pied tout en brique avec garage attaché vous propose un cadre de vie alliant qualité, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 7 900 pi², elle bénéficie d'un environnement recherché, adossé au golf, offrant une vue apaisante et une intimité appréciable.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec plafond pleine hauteur, baigné de lumière naturelle. Quelques marches vous mènent vers un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, doté d'une belle fenestration, est agrémenté d'un foyer au propane 3 faces qui crée une ambiance conviviale tout en séparant élégamment la salle à manger de bonne dimension.
La cuisine, équipée d'armoires en bois, se distingue par son îlot central pratique et ses nombreux espaces de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. Adjacent à celle-ci, le coin repas offre une vue imprenable sur le golf et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche en céramique. Une pièce additionnelle aménagée en salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain avec douche en céramique ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.
Ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle : proximité des services, restaurants, sentiers de randonnée en montagne, ainsi qu'un accès rapide au transport en commun, incluant le train de banlieue à quelques pas.
Entretenue avec grand soin par son unique propriétaire au fil des années, cette propriété se démarque par son état impeccable. Une occasion rare dans un secteur recherché, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 46' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 123' 8" irr.
Superficie du terrain
736 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Vue sur le golf
Particularités du site
Muret de pierre, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe 5.9x2.1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,5x5,1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 4,8x2,5 - Garde-rob
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne + bain podium
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 10,8x3,7
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 2,5x7,7
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (170)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 500 $
- Total
- 860 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 334 $
- Scolaire (2025)
- 569 $
- Total
- 5 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 181 $
- Total
- 3 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, système d'alarme (non relié), lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, climatiseur central, foyer au gaz, ouvre-porte de garage, miroirs de la salle à manger et du hall d'entrée et de la salle de bain, rangements du garage, atelier au sous-sol, miroir de la salle de bain au sous-sol, réservoir d'eau chaude de 60 gallons.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur et congélateur du garage, miroir de la chambre principale, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.