425 000$

Visite libre

ULS : 10964068

Maison de plain-pied à vendre
22F Rue Gilmour, Châteauguay

À visiter ! Super propriété très bien localisée, TRÈS RARE ! Plain-pied de 1950 bien entretenu, sur une rue privée de 7 résidences dans un secteur très recherché de Châteauguay. 3 chambres (1 au RDC, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, 2 cuisines, plafond cathédrale. Sous-sol avec 2 entrées distinctes. Grand balcon ensoleillé sans voisin arrière, grande remise, cour clôturée. École de la Rive à 3 min de marche et école privée à proximité, piste cyclable à quelques pas, Île Saint-Bernard à 3,2 km, boul. D'Anjou et tous les services à 3 km, pont Mercier à 10 km. Une visite vous charmera !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 10

Superficie habitable 769 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 08/11/26

de 14:00 à 16:00

DANY LECLAIRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 795-1902

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Addenda

À VENDRE -- 22F, rue Gilmour, Châteauguay

À visiter ! Super propriété, très bien localisée. TRÈS RARE !

Maison de plain-pied bien entretenue, construite en 1950, sur une rue privée de seulement 7 résidences, dans un secteur très recherché de Châteauguay. Elle est près de plusieurs écoles, dont une école privée.

La propriété

3 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
2 salles de bain complètes et 2 cuisines
Beau plafond de style cathédrale avec ventilateur au plafond
Rez-de-chaussée et sous-sol indépendants, avec 2 entrées distinctes pour le sous-sol
Grand balcon arrière ensoleillé tout l'après-midi, sans voisin arrière
Grande remise, idéale pour un atelier, de l'entreposage ou une pièce de détente
Cour clôturée, parfaite pour le meilleur ami de l'homme
Revêtement en canexel et stationnement dans l'allée

Un emplacement de choix

École primaire de la Rive à 3 min de marche, et plusieurs autres écoles à proximité, dont une école privée
À quelques pas de la piste cyclable de la rivière Châteauguay, pour le vélo ou la marche
3,2 km de l'Île Saint-Bernard et du refuge faunique Marguerite-D'Youville, avec ses 20 km de pistes de ski de fond
3 km du boul. D'Anjou et de tous les services : supermarchés, boucherie, pharmacies, SAQ, restaurants, quincailleries et bibliothèque municipale
Accès facile aux grands axes routiers, à 10 km du pont Mercier pour rejoindre Montréal rapidement

Zone inondable 0-20 ans.

Une visite vous charmera !

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' 8" X 22' 3" irr.

Année de construction 1950

Superficie habitable 769 pi²

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 65' 7" X 50' 2" irr.

Superficie du terrain 3 299 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute

Détails des pièces

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'8" X 11'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

cuisine et salle a manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'5" X 8'1" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'2" X 19'8" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'8" X 11'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 9'7" X 12'3" irr.