1 375 000$
ULS : 10484023
Maison à étages
à vendre
229 Ch. du Richelieu, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Découvrez une propriété d'exception de 5 500 pi² habitables, incluant le sous-sol, située sur un terrain de plus de 18 000 pi² en bordure de la rivière Richelieu. Plus de 300 000 $ ont été investis pour offrir confort et raffinement. Elle propose six chambres, trois salles de bain rénovées avec planchers chauffants, plusieurs espaces de vie lumineux, deux foyers et une cuisine moderne. Accès à la rivière avec quai privé, piscine creusée chauffée, garage récent avec lift et stationnement pour dix véhicules. Intimité assurée sans voisin arrière. Environnement boisé, tranquillité remarquable et couchers de soleil spectaculaires au quotidien!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
5 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDREY BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété offre une superficie habitable d'environ 5 500 pi², incluant le sous-sol, et est sise sur un terrain de plus de 18 000 pi² en bordure directe de la rivière Richelieu. Elle bénéficie d'un accès à la rivière avec quai privé, permettant la navigation de plaisance et diverses activités nautiques. Aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité et une vue dégagée à l'avant sur la rivière.
Elle comprend six chambres à coucher, dont quatre à l'étage, ainsi que trois salles de bain complètes, entièrement rénovées, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Toutes les salles de bain sont munies de planchers chauffants. Les espaces de vie comprennent trois salons ainsi qu'une salle familiale. Deux foyers sont présents, soit un foyer au gaz et un foyer au bois. La cuisine est moderne et entièrement équipée incluant les électos. Le sous-sol est aménagé et comprend notamment un bar et une table de billard.
À l'extérieur, la propriété offre une piscine creusée chauffée, un magnifique aménagement paysager et des couchers de soleil visibles directement depuis la cour arrière. Un garage détaché construit en 2024, d'une dimension de 12 x 30 pieds, est muni d'un lift et offre la possibilité d'y aménager un pool house, selon les besoins de l'acheteur. L'entrée permet le stationnement d'environ dix (10) véhicules.
Au total, plus de 300 000 $ ont été investis dans la propriété au fil des dernières années, incluant notamment des rénovations majeures, des améliorations au confort.
Résumé des rénovations 2024
Extérieur:
Ajout d'un garage/pool house 30 x 12 avec lift intégré(chauffé + électricité)
Terrassement
Asphalte entrée et pavé
Margelles (6)
Une partie du drain francais
Brique repeinturé sur toute la maison
Ajout d'un système d'un contrôle d'accès pour porte principale
Ajout d'un système d'alarme et ajout sonde d'eau sur la sump pump.
6 caméras / enregistreur (maison et garage)
1 système d'accès caméra dans le garage
RDC:
Salle d'eau renovée
Nouvelles encastrées et luminaires sauf ilot cuisine
Ajout d'une porte patio + nouvelles portes d'entrée (3)
À l'étage:
Salle de bain des maîtres refaite au complet + la plomberie (plancher chauffant)
Salle de bain et salle de lavage refaites et reconfigurées + la plomberie (plancher chauffant)
Sous-sol:
Ajout 2 chambres au sous-sol
Ajout salle de bain (plancher chauffant)
Ajout de deux fênetres dans les chambres
2026:
Ajout lumières LED ext en facade avec controleur; choix 16 000 couleurs - garantie 15 ans.
Elle comprend six chambres à coucher, dont quatre à l'étage, ainsi que trois salles de bain complètes, entièrement rénovées, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Toutes les salles de bain sont munies de planchers chauffants. Les espaces de vie comprennent trois salons ainsi qu'une salle familiale. Deux foyers sont présents, soit un foyer au gaz et un foyer au bois. La cuisine est moderne et entièrement équipée incluant les électos. Le sous-sol est aménagé et comprend notamment un bar et une table de billard.
À l'extérieur, la propriété offre une piscine creusée chauffée, un magnifique aménagement paysager et des couchers de soleil visibles directement depuis la cour arrière. Un garage détaché construit en 2024, d'une dimension de 12 x 30 pieds, est muni d'un lift et offre la possibilité d'y aménager un pool house, selon les besoins de l'acheteur. L'entrée permet le stationnement d'environ dix (10) véhicules.
Au total, plus de 300 000 $ ont été investis dans la propriété au fil des dernières années, incluant notamment des rénovations majeures, des améliorations au confort.
Résumé des rénovations 2024
Extérieur:
Ajout d'un garage/pool house 30 x 12 avec lift intégré(chauffé + électricité)
Terrassement
Asphalte entrée et pavé
Margelles (6)
Une partie du drain francais
Brique repeinturé sur toute la maison
Ajout d'un système d'un contrôle d'accès pour porte principale
Ajout d'un système d'alarme et ajout sonde d'eau sur la sump pump.
6 caméras / enregistreur (maison et garage)
1 système d'accès caméra dans le garage
RDC:
Salle d'eau renovée
Nouvelles encastrées et luminaires sauf ilot cuisine
Ajout d'une porte patio + nouvelles portes d'entrée (3)
À l'étage:
Salle de bain des maîtres refaite au complet + la plomberie (plancher chauffant)
Salle de bain et salle de lavage refaites et reconfigurées + la plomberie (plancher chauffant)
Sous-sol:
Ajout 2 chambres au sous-sol
Ajout salle de bain (plancher chauffant)
Ajout de deux fênetres dans les chambres
2026:
Ajout lumières LED ext en facade avec controleur; choix 16 000 couleurs - garantie 15 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' X 33' 9" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
5 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 6" X 283' 3" irr.
Superficie du terrain
1 739 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice/ rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CAP- chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
peut faire une CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 30'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'2"
Revêtement :
epoxy
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 299 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 400 $
- Total
- 949 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 267 $
- Scolaire (2025)
- 602 $
- Total
- 6 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Électroménager de la cuisine et frigidaire salle de gym ( vendu tel quel sans garantie de bon fonctionnement), Laveuse et sécheuse ( vendu tel quel sans garantie de bon fonctionnement), lift garage, Quai, table de billard, Store/rideaux, poles, 6 Caméras enregistreur (garage/maison), contrôle accès (garage/maison), Système intrusion, Balayeuse centrale et accessoires de piscine.
Exclusions
congélateur dans la salle de gym, sauna.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.