547 000$
ULS : 21270439
Maison à étages
à vendre
2235 Rue de Lyne, Brossard (Noms de rues (L))
Condo de style maison de ville, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, à distance de marche du Quartier DIX30 et du REM. Construit en 2013, ce condo , unité de coin offre, à l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, en plus d'une salle d'eau. L'abondante fenestration procure une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, un balcon très privé donnant sur la cour.2 places de stationnement
Nb de pièces
6
Superficie habitable
107,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LEONARDO MORENO
Courtier immobilier
Addenda
À distance de marche de l'école de la Rose-des-Vents (préscolaire et primaire), tout en étant à proximité de l'École internationale Lucille-Teasdale.
Localisation privilégiée
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du Quartier DIX30, offrant une multitude de restaurants, cafés, boutiques, épiceries spécialisées, cinéma et divertissements.
L'accès rapide au REM facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'emploi. De plus, la proximité des autoroutes 10, 30 et 15 permet de rejoindre facilement Montréal, la Rive-Sud et les environs.
Le secteur offre également tous les services essentiels à quelques minutes, notamment écoles, garderies, pharmacies, cliniques et commerces. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de parcs et de pistes cyclables, idéal pour profiter d'une belle qualité de vie.
Un emplacement idéal alliant tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités.
Localisation privilégiée
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du Quartier DIX30, offrant une multitude de restaurants, cafés, boutiques, épiceries spécialisées, cinéma et divertissements.
L'accès rapide au REM facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'emploi. De plus, la proximité des autoroutes 10, 30 et 15 permet de rejoindre facilement Montréal, la Rive-Sud et les environs.
Le secteur offre également tous les services essentiels à quelques minutes, notamment écoles, garderies, pharmacies, cliniques et commerces. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de parcs et de pistes cyclables, idéal pour profiter d'une belle qualité de vie.
Un emplacement idéal alliant tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
107,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 200 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 607 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuses , fixtures électrique, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.