699 000$
ULS : 22322035
Maison à étages
à vendre
22 Rue Plante, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 22 rue Plante à Mont-St-Hilaire. Charmant cottage situé à distance de marche de la Rivière Richelieu et du train de banlieue. Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Vous cherchez de l'intimité? Vous serez comblés par le cour privée par une haie de cèdres matures. L'immense chambre des maitres style loft pourra être aménagée selon vos besoins. Une entrée directe au sous-sol pourrait très bien convenir à un travailleur autonome qui reçoit de la clientèle chez lui. Le garage chauffé de 20' x 19' comblera les besoins de ses occupants. Bienvenue dans votre futur chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Cour arrière orientée plein sud
* Située à mi-chemin entre la route 116 et l'autoroute 20
* Rue peu passante
* Planchers de chêne et de merisier
* Véranda 3 saisons construite en 2012
* Poêle à bois au sous-sol
* 4 chambres au total
* Ancien grenier au 2e étage aménagé par les propriétaires. La chambres des maîtres au 2e étage pourrait être aménagée en 2 chambres.
RÉNOVATIONS AU FIL DES ANNEÉS:
2008 - Remplacement de 15 fenêtres
2009 - Remplacement du drain français en façade, de l'entrée d'eau et d'égouts
2009 - Travaux de gouttières, revêtement extérieur (côté gauche) suite à la grêle de juin 2008
2014 - Revêtement de la toiture et du garage
2018 - Remplacement de 2 thermopompes
2020 - Achat d'une remise extérieure Cabanon Fontaine
2020 - Réparation et ajout de bitume pour le stationnement
2021 - Thermos remplacés dans la chambre des maitres
2023 - Achat de nouveaux stores horizontaux
2025 - Remplacement du chauffe-eau
2025 - Achat d'un nouveau moteur d'aspirateur
Voir le document Déclaration du Vendeur pour plus d'informations.
Mêmes propriétaires depuis 1996. Propriétaires très minutieux.
Belles terrasses aménagées à l'arrière cour. Beaux aménagements paysagers.
La véranda 3 saisons prolongera vos saisons à l'extérieur.
Véritable havre de paix... ne tardez pas pour demander un rendez-vous pour la visiter.
* Cour arrière orientée plein sud
* Située à mi-chemin entre la route 116 et l'autoroute 20
* Rue peu passante
* Planchers de chêne et de merisier
* Véranda 3 saisons construite en 2012
* Poêle à bois au sous-sol
* 4 chambres au total
* Ancien grenier au 2e étage aménagé par les propriétaires. La chambres des maîtres au 2e étage pourrait être aménagée en 2 chambres.
RÉNOVATIONS AU FIL DES ANNEÉS:
2008 - Remplacement de 15 fenêtres
2009 - Remplacement du drain français en façade, de l'entrée d'eau et d'égouts
2009 - Travaux de gouttières, revêtement extérieur (côté gauche) suite à la grêle de juin 2008
2014 - Revêtement de la toiture et du garage
2018 - Remplacement de 2 thermopompes
2020 - Achat d'une remise extérieure Cabanon Fontaine
2020 - Réparation et ajout de bitume pour le stationnement
2021 - Thermos remplacés dans la chambre des maitres
2023 - Achat de nouveaux stores horizontaux
2025 - Remplacement du chauffe-eau
2025 - Achat d'un nouveau moteur d'aspirateur
Voir le document Déclaration du Vendeur pour plus d'informations.
Mêmes propriétaires depuis 1996. Propriétaires très minutieux.
Belles terrasses aménagées à l'arrière cour. Beaux aménagements paysagers.
La véranda 3 saisons prolongera vos saisons à l'extérieur.
Véritable havre de paix... ne tardez pas pour demander un rendez-vous pour la visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 99' irr.
Superficie du terrain
8 898 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès véranda 3 saisons
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé, avec toilette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 900 $
- Total
- 568 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 925 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 4 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, stores, rideaux, étagère de rangement de la remise, établi et armoires de rangement du garage, aspirateur central et accessoires. Tous les biens meubles et accessoires dont les vendeurs ne voudront pas déménager, resterons dans ou sur la propriété. L'acheteur pourra en disposer à sa guise et à ses frais. S'il y a des inclusions qui brisent avant l'acte notarié, ceux-ci ne seront pas remplacés.
Exclusions
TV avec support et meuble en dessous (au salon), armoire blanche (pharmacie de la salle de bains du rdc, pharmacie de la salle de bains au sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments décoratifs vissés sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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