2 184 000$
ULS : 19803392
Maison à étages
à vendre
22 Rue Monette, Delson
Bienvenue dans cette saisissante résidence contemporaine, complètement transformée en 2022 en une propriété architecturale unique. Reconstruite du sol au plafond en ne conservant que la fondation d'origine, elle comprend un ajout complet d'un deuxième étage, une nouvelle installation électrique et de plomberie, de nouvelles fenêtres, une nouvelle toiture, de nouveaux drains français et une membrane de fondation complète, offrant la qualité et la tranquillité d'esprit d'une construction neuve. Des lignes audacieuses, des façades en pierre naturelle et en brique, ainsi que de vastes surfaces vitrées créent une première impression inoubliable...
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
...sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 17 000 pi².
Dès l'entrée, un grand hall à aire ouverte offre énormément de rangement intégré, un accès direct au garage, ainsi qu'une salle des bottes avec rangements sur mesure et banc. Un escalier flottant spectaculaire mène à l'étage, tandis que le salon impressionne avec son plafond de 20 pieds, ses fenêtres surdimensionnées et une vue ouverte sur l'étage supérieur. Deux thermopompes centrales assurent un contrôle climatique parfait toute l'année.
Le coeur de la maison est cette spectaculaire cuisine gourmande, avec armoirie bicolore, comptoirs de quartz, électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et un îlot surdimensionné pour huit convives. Un garde-manger à l'arrière ajoute un deuxième évier et un réfrigérateur, en communication directe avec les aires de vie et de repas.
À l'étage, quatre chambres généreuses offrent chacune une garde-robe walk-in avec rangements sur mesure. La suite des maîtres est un véritable havre de paix, avec salle de bain spa, deux vasques posées, mur d'accent en chevrons, douche en verre surdimensionnée avec bain autoportant, plancher chauffant, balcon privé et garde-robe walk-in sur mesure. Des trois autres chambres, une possède sa propre salle de bain privée, et les deux autres partagent une salle de bain accessible par leurs garde-robes respectives.
Le sous-sol offre un grand espace ouvert avec une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire déjà prête en plomberie, à aménager selon les besoins du futur propriétaire.
L'extérieur offre une occasion exceptionnelle de créer la cour arrière de vos rêves, avec une superficie et une intimité exceptionnelle, tandis que le grand balcon en béton prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Un très grand garage double complète la propriété, avec un bureau spacieux à l'arrière offrant un accès direct au sous-sol idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un atelier.
Idéalement située à Delson, cette maison offre une commodité inégalée, à quelques minutes des autoroutes, écoles, commerces, du train de banlieue et du terminus d'autobus, avec le centre-ville de Montréal à seulement 20 minutes.
Une occasion rare de faire l'acquisition d'une résidence entièrement reconstruite, au caractère architectural saisissant, offrant tout l'espace pour grandir, recevoir et personnaliser selon vos goûts.
Dès l'entrée, un grand hall à aire ouverte offre énormément de rangement intégré, un accès direct au garage, ainsi qu'une salle des bottes avec rangements sur mesure et banc. Un escalier flottant spectaculaire mène à l'étage, tandis que le salon impressionne avec son plafond de 20 pieds, ses fenêtres surdimensionnées et une vue ouverte sur l'étage supérieur. Deux thermopompes centrales assurent un contrôle climatique parfait toute l'année.
Le coeur de la maison est cette spectaculaire cuisine gourmande, avec armoirie bicolore, comptoirs de quartz, électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et un îlot surdimensionné pour huit convives. Un garde-manger à l'arrière ajoute un deuxième évier et un réfrigérateur, en communication directe avec les aires de vie et de repas.
À l'étage, quatre chambres généreuses offrent chacune une garde-robe walk-in avec rangements sur mesure. La suite des maîtres est un véritable havre de paix, avec salle de bain spa, deux vasques posées, mur d'accent en chevrons, douche en verre surdimensionnée avec bain autoportant, plancher chauffant, balcon privé et garde-robe walk-in sur mesure. Des trois autres chambres, une possède sa propre salle de bain privée, et les deux autres partagent une salle de bain accessible par leurs garde-robes respectives.
Le sous-sol offre un grand espace ouvert avec une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire déjà prête en plomberie, à aménager selon les besoins du futur propriétaire.
L'extérieur offre une occasion exceptionnelle de créer la cour arrière de vos rêves, avec une superficie et une intimité exceptionnelle, tandis que le grand balcon en béton prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Un très grand garage double complète la propriété, avec un bureau spacieux à l'arrière offrant un accès direct au sous-sol idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un atelier.
Idéalement située à Delson, cette maison offre une commodité inégalée, à quelques minutes des autoroutes, écoles, commerces, du train de banlieue et du terminus d'autobus, avec le centre-ville de Montréal à seulement 20 minutes.
Une occasion rare de faire l'acquisition d'une résidence entièrement reconstruite, au caractère architectural saisissant, offrant tout l'espace pour grandir, recevoir et personnaliser selon vos goûts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 35' irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 202' 1"
Superficie du terrain
1 593,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot 4'x15'
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En-Suite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 7'4x5'6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En-Suite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 4'6x11'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En-Suite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 10'9x4'4
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non Fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Niveau Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 800 $
- Total
- 892 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 108 $
- Scolaire (2026)
- 571 $
- Total
- 5 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, cellier, 2 thermopompes, 2 échangeurs d'air, ouvre porte de garage électrique , System Cameras, Chauffe eau de 60 gallons, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Miroir dans la salle de bains attenante aux deux chambres, compresseur d'air et accessoires, armoires de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.