Vendu
Vendu
ULS : 10326132
Maison à étages
à vendre
22 Av. de la Gaspésie, Candiac
Superbe propriété clé en main entièrement rénovée située au 22 avenue de la Gaspésie à Candiac! Offrant 4 chambres dont une avec walk-in, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme et son confort exceptionnel. Garage, véranda 4 saisons avec céramique chauffante, planchers de bois d'ingénierie, céramique chauffante dans toute la maison, toiture 2023 et thermopompe à chaque étage. Rue tranquille et familiale près des autoroutes 10 et 30, parcs, pistes cyclables et du Fleuve. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nouveauté au 22 avenue de la Gaspésie à Candiac! Une propriété entièrement rénovée clé en main située dans une rue tranquille et familiale, parfaite pour une famille recherchant confort, qualité et emplacement stratégique.
Cette magnifique propriété offre 4 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain principale se démarque avec son évier double et sa grande douche munie de deux pommeaux pour un maximum de confort.
Vous serez charmés par les matériaux haut de gamme utilisés à travers toute la propriété, incluant les planchers de bois d'ingénierie et les nombreuses finitions soignées. Toutes les surfaces en céramique de la maison sont chauffantes, incluant la superbe véranda 4 saisons, offrant un espace lumineux et confortable à l'année.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'une tête de thermopompe à chaque étage pour un confort optimal en toute saison. Toiture refaite en 2023.
Emplacement recherché à proximité des autoroutes 10 et 30, des parcs, pistes cyclables, du Fleuve et de plusieurs services. Un secteur idéal pour profiter d'un mode de vie actif tout en étant dans un environnement paisible.
Une propriété coup de coeur où chaque détail a été pensé avec soin.
Panneau électrique de 200 A (2022)
Chauffe-eau remplacé (2022)
Portes et fenêtres remplacées (2022)
Plomberie refaite : distribution en PEX et drainage en ABS (2022), avec remplacement d'une section du conduit sous la dalle au sous-sol (2023)
Cuisine rénovée avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz (2022)
Installation de trois têtes de thermopompe (-30 °C) (2022)
Salle de bain de l'étage rénovée avec plancher chauffant (2022)
Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant (2023)
Revêtements de plancher remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage (plancher d'ingénierie en chêne blanc) (2023)
Toiture en bardeaux d'asphalte de 30 ans (2023)
Ajout d'isolant dans l'entretoit (2023)
Construction du cabanon (2023)
Installation de soffites en aluminium et de gouttières (2024)
Aménagement d'une salle de bain avec salle de lavage au sous-sol (2024)
Sous-sol entièrement aménagé (2024)
Installation de deux pompes de puisard (sump pumps) (2025)
Construction de l'agrandissement (2025)
Cette magnifique propriété offre 4 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain principale se démarque avec son évier double et sa grande douche munie de deux pommeaux pour un maximum de confort.
Vous serez charmés par les matériaux haut de gamme utilisés à travers toute la propriété, incluant les planchers de bois d'ingénierie et les nombreuses finitions soignées. Toutes les surfaces en céramique de la maison sont chauffantes, incluant la superbe véranda 4 saisons, offrant un espace lumineux et confortable à l'année.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'une tête de thermopompe à chaque étage pour un confort optimal en toute saison. Toiture refaite en 2023.
Emplacement recherché à proximité des autoroutes 10 et 30, des parcs, pistes cyclables, du Fleuve et de plusieurs services. Un secteur idéal pour profiter d'un mode de vie actif tout en étant dans un environnement paisible.
Une propriété coup de coeur où chaque détail a été pensé avec soin.
Panneau électrique de 200 A (2022)
Chauffe-eau remplacé (2022)
Portes et fenêtres remplacées (2022)
Plomberie refaite : distribution en PEX et drainage en ABS (2022), avec remplacement d'une section du conduit sous la dalle au sous-sol (2023)
Cuisine rénovée avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz (2022)
Installation de trois têtes de thermopompe (-30 °C) (2022)
Salle de bain de l'étage rénovée avec plancher chauffant (2022)
Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant (2023)
Revêtements de plancher remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage (plancher d'ingénierie en chêne blanc) (2023)
Toiture en bardeaux d'asphalte de 30 ans (2023)
Ajout d'isolant dans l'entretoit (2023)
Construction du cabanon (2023)
Installation de soffites en aluminium et de gouttières (2024)
Aménagement d'une salle de bain avec salle de lavage au sous-sol (2024)
Sous-sol entièrement aménagé (2024)
Installation de deux pompes de puisard (sump pumps) (2025)
Construction de l'agrandissement (2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 39' 8" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 6" X 95'
Superficie du terrain
465 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot Central
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Véranda
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 311 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 658 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 536 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, Tringles, Hotte de Poêle, Habillage de Foyer et Foyer Décoratif, Bac de Jardin
Exclusions
Rideaux, Borne de Recharge Électrique, Réfrigérateur de la Cuisine, Cuisinière, Congélateur et Réfrigérateur du Sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.