899 500$
Nouveauté
ULS : 13953795
Maison à étages
à vendre
216 Rue Louis-Lalande, Boucherville (La Seigneurie)
Magnifique propriété, rénovée au fil des années, vous offrant tout le confort et l'espace tant recherchés, dans un environnement exceptionnel. Un intérieur chaleureux composé de vastes pièces dont sa superbe cuisine, ses 5 chambres dont 4 à l'étage, ses 2 salles de bains complètes dont la principale rénovée au goût du jour et son sous-sol fini. Un extérieur bien aménagé et agrémenté d'arbres adultes, de 2 patios et d'une spacieuse terrasse le tout orienté vers le sud pour un maximum d'ensoleillement. Située sur une rue paisible, à 2 pas des écoles primaire et secondaire, garderie, centre sportif, épicerie et transports, elle vous enchantera.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Venez découvrir le charme indéniable et les avantages que vous offre cette propriété.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre entrée, vous découvrirez des pièces de grandes dimensions dont son vaste salon duquel vous accédez à la cour arrière par sa porte-patio et qui est agrémenté d'un foyer au gaz, son immense cuisine qui se distingue par ses nombreuses armoires et ses comptoirs de quartz dont un îlot de 65 pouces de longueur le tout adjacent à la salle à manger pour vos réceptions des plus conviviales. Une salle de lavage disposant de portes d'accès à la cour arrière ainsi qu'au garage et une salle d'eau, équipée d'une vanité surplombée d'une vasque en granit comme lavabo, complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Vous y retrouvez 4 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains, entièrement rénovée, avec son bain autoportant, sa douche en verre et céramique, sa vanité suspendue avec ses rangements intégrés le tout sur plancher chauffant.
AU SOUS-SOL:
Celui-ci est composé d'une immense salle familiale à double vocation, d'une chambre, d'une salle de bains avec plancher chauffant, d'un atelier en plus de divers espaces de rangement.
LE GARAGE:
Les dimensions intérieures sont de 10,7 X 19 pieds. En plus de sa grande porte en façade, il dispose d'une porte latérale vous permettant d'y accéder.
À L'EXTÉRIEUR:
Son grand terrain de 7442 pieds carrés, bien aménagé et garni d'arbres adultes, vous offre une large entrée se prolongeant sur le côté du garage vous permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Sa cour, orientée vers le sud pour un maximum d'ensoleillement, est agrémentée de 2 patios surélevés de conception récente et sans entretien en plus d'une vaste terrasse en dalles de béton de 16 X 20 pieds vous offrant toute la quiétude et le confort souhaités pour profiter de vos moments de détente ou vos réceptions estivales.
AVANTAGES SUPLÉMENTAIRES:
Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique central (2021) jumelé d'une thermopompe (2021) vous offrant un chauffage plus économique et une climatisation pour un maximum de confort. Elle dispose également d'une borne de recharge de 60 ampères pour véhicule électrique.
Située dans le secteur La Seigneurie, sur une rue paisible, à proximité des écoles primaire et secondaire; de garderies; de centres sportifs, culturel et commercial; du marché public et ses restaurants; des transports en commun, du stationnement incitatif et des grands axes routiers; cette propriété saura satisfaire toutes vos exigences.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre entrée, vous découvrirez des pièces de grandes dimensions dont son vaste salon duquel vous accédez à la cour arrière par sa porte-patio et qui est agrémenté d'un foyer au gaz, son immense cuisine qui se distingue par ses nombreuses armoires et ses comptoirs de quartz dont un îlot de 65 pouces de longueur le tout adjacent à la salle à manger pour vos réceptions des plus conviviales. Une salle de lavage disposant de portes d'accès à la cour arrière ainsi qu'au garage et une salle d'eau, équipée d'une vanité surplombée d'une vasque en granit comme lavabo, complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Vous y retrouvez 4 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains, entièrement rénovée, avec son bain autoportant, sa douche en verre et céramique, sa vanité suspendue avec ses rangements intégrés le tout sur plancher chauffant.
AU SOUS-SOL:
Celui-ci est composé d'une immense salle familiale à double vocation, d'une chambre, d'une salle de bains avec plancher chauffant, d'un atelier en plus de divers espaces de rangement.
LE GARAGE:
Les dimensions intérieures sont de 10,7 X 19 pieds. En plus de sa grande porte en façade, il dispose d'une porte latérale vous permettant d'y accéder.
À L'EXTÉRIEUR:
Son grand terrain de 7442 pieds carrés, bien aménagé et garni d'arbres adultes, vous offre une large entrée se prolongeant sur le côté du garage vous permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Sa cour, orientée vers le sud pour un maximum d'ensoleillement, est agrémentée de 2 patios surélevés de conception récente et sans entretien en plus d'une vaste terrasse en dalles de béton de 16 X 20 pieds vous offrant toute la quiétude et le confort souhaités pour profiter de vos moments de détente ou vos réceptions estivales.
AVANTAGES SUPLÉMENTAIRES:
Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique central (2021) jumelé d'une thermopompe (2021) vous offrant un chauffage plus économique et une climatisation pour un maximum de confort. Elle dispose également d'une borne de recharge de 60 ampères pour véhicule électrique.
Située dans le secteur La Seigneurie, sur une rue paisible, à proximité des écoles primaire et secondaire; de garderies; de centres sportifs, culturel et commercial; du marché public et ses restaurants; des transports en commun, du stationnement incitatif et des grands axes routiers; cette propriété saura satisfaire toutes vos exigences.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 42' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
coin buanderie (RC)
Armoires de cuisine
comptoir en quartz, Stratifié
Salle de bains
bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2002), Chauffage (2021), Sous-sol (2014), foyer au gaz (2021), Salle de bains (2016), Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2001)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 8" X 118' 6" irr.
Superficie du terrain
7 442,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Marché public, centres sportifs et culturel , Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de 35 X 65 pouces
coin buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie extérieure
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
éclairage encastré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 500 $
- Total
- 713 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 440 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 3 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; cuisinière au gaz naturel; aspirateur central et ses accessoires; stores, pôles et rideaux; ouvre-porte électrique du garage; borne de recharge pour véhicule électrique; cabanon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger; lave-vaisselle; support du téléviseur au salon; armoires PAX de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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