995 000$
Nouveauté
ULS : 18584943
Maison à étages
à vendre
212 Rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire
Magnifique propriété adossée au golf de la Seigneurie de Mont-Saint-Hilaire, offrant une vue spectaculaire sur le mont Saint-Hilaire et des levers de soleil à couper le souffle. Cette spacieuse demeure propose 5 chambres, 2 salons, une vaste salle familiale et une grande cuisine avec îlot, idéale pour recevoir. Son plafond cathédral, son abondante fenestration et son système de chauffage et climatisation centrale assurent un confort exceptionnel. Garage avec accès direct à la maison. Située près du train de banlieue et des services. Occupation rapide et flexible possible.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 212, rue du Golf à Mont-Saint-Hilaire.
-Située dans un secteur recherché, adossée au prestigieux golf de la Seigneurie de Mont-Saint-Hilaire.
-Vue exceptionnelle sur le mont Saint-Hilaire et magnifiques levers de soleil.
-À quelques minutes de la gare de train de banlieue (exo) offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
-Accès facile aux autoroutes 20 et 30.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
-Près de la Réserve naturelle Gault et du mont Saint-Hilaire, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
-À quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, CLSC et de l'Hôpital Honoré-Mercier.
Caractéristiques de la propriété:
-5 chambres à coucher.
-2 salons et une vaste salle familiale.
-Grande cuisine avec îlot central.
-Plafond cathédral offrant une impression de grandeur.
-Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle.
-Système de chauffage et de climatisation centrale.
-Garage intégré avec accès direct à la maison.
-Occupation rapide et flexible possible.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre espace, confort, nature et proximité des services, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mont-Saint-Hilaire.
-Située dans un secteur recherché, adossée au prestigieux golf de la Seigneurie de Mont-Saint-Hilaire.
-Vue exceptionnelle sur le mont Saint-Hilaire et magnifiques levers de soleil.
-À quelques minutes de la gare de train de banlieue (exo) offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
-Accès facile aux autoroutes 20 et 30.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
-Près de la Réserve naturelle Gault et du mont Saint-Hilaire, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
-À quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, CLSC et de l'Hôpital Honoré-Mercier.
Caractéristiques de la propriété:
-5 chambres à coucher.
-2 salons et une vaste salle familiale.
-Grande cuisine avec îlot central.
-Plafond cathédral offrant une impression de grandeur.
-Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle.
-Système de chauffage et de climatisation centrale.
-Garage intégré avec accès direct à la maison.
-Occupation rapide et flexible possible.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre espace, confort, nature et proximité des services, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mont-Saint-Hilaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 46' 9" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 8" X 114' irr.
Superficie du terrain
725,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur le Golf
Particularités du site
Sur le GOLF DE LA SEIGNEURIE
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 14 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon privé 4x8
Penderie (Walk-In)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Situé au dessus garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 400 $
- Total
- 843 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 241 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 5 793 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 250 $
- Total
- 5 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, aspirateur centrale et les accessoires, ouvre porte de garage, four encastré, plaque de cuisson, 2 support pour téléviseur, échangeur d'air, thermopompe centrale et humidificateur, foyer au bois, système d'alarme sans garantie de fonctionnement, borne pour voiture électrique, tablettes blanches du garage et atelier, tablettes de métal au plafond du garage.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 téléviseurs mural, supports à vélos dans le garage, armoires de rangements noirs dans le garage, module de jeu pour enfants, armoire de rangement extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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