1 335 000$
ULS : 28982546
Maison à étages
à vendre
21 Rue Duceppe, Candiac
Une propriété pensée pour les familles d'aujourd'hui! Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces polyvalents, elle est idéale pour une famille nombreuse ou reconstituée, ou encore pour ceux qui travaillent de la maison et recherchent un véritable bureau. Chacun peut y trouver son espace, sans compromis sur le confort. Le tout dans un secteur stratégique de Candiac, à proximité des principaux axes routiers, du DIX30, du REM et offrant un accès rapide à Montréal. Espace, élégance, fonctionnalité et emplacement : une propriété qui s'adapte réellement à votre mode de vie!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception où chaque espace a été pensé avec soin. Offrant cinq chambres, de généreux espaces de vie et une cour arrière digne d'un véritable havre de paix, cette résidence se distingue par son élégance, sa polyvalence et son entretien remarquable.
Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine spacieuse offrant énormément de rangement, un îlot central et un coin-repas avec une magnifique fenestration. Le salon complète harmonieusement l'aire de vie avec son foyer. On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un accès direct au garage.
Au premier palier des escaliers, une pièce de belle dimension, actuellement aménagée en bureau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle familiale, gym en fonction de vos besoins.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, dont une superbe chambre principale entièrement repensée avec un remarquable plafond architectural texturé. La salle de bain principale propose un bain et une douche vitrée indépendante.
Le sous-sol impressionne par sa dimension et ses multiples possibilités. L'immense salle familiale est actuellement divisée en espace conférence et salon. Un spectaculaire foyer trois faces devient le point focal de la pièce, accompagné de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une chambre fermée et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses pour répondre à l'évolution d'une famille.
À l'extérieur, la cour se transforme en véritable oasis privée. La piscine creusée est entourée de plusieurs zones distinctes : espace repas, coin lounge et aire de détente. L'aménagement paysager soigneusement planifié offre des floraisons qui se succèdent au fil des mois, créant un décor vivant tout au long de la belle saison.
Au fil des améliorations, des matériaux de qualité supérieure ont été sélectionnés avec soin dont de la céramique italienne afin de préserver le caractère élégant et durable de la propriété.
Et l'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Candiac offre un milieu de vie recherché sur la Rive-Sud, apprécié pour ses quartiers résidentiels, ses espaces verts, ses parcs, ses écoles et la proximité des services. Son accès aux grands axes facilite également les déplacements vers le DIX30, le REM et Montréal.
Une résidence où prestige, espace, confort et emplacement se rencontrent pour offrir un véritable milieu de vie.
Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine spacieuse offrant énormément de rangement, un îlot central et un coin-repas avec une magnifique fenestration. Le salon complète harmonieusement l'aire de vie avec son foyer. On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un accès direct au garage.
Au premier palier des escaliers, une pièce de belle dimension, actuellement aménagée en bureau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle familiale, gym en fonction de vos besoins.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, dont une superbe chambre principale entièrement repensée avec un remarquable plafond architectural texturé. La salle de bain principale propose un bain et une douche vitrée indépendante.
Le sous-sol impressionne par sa dimension et ses multiples possibilités. L'immense salle familiale est actuellement divisée en espace conférence et salon. Un spectaculaire foyer trois faces devient le point focal de la pièce, accompagné de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une chambre fermée et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses pour répondre à l'évolution d'une famille.
À l'extérieur, la cour se transforme en véritable oasis privée. La piscine creusée est entourée de plusieurs zones distinctes : espace repas, coin lounge et aire de détente. L'aménagement paysager soigneusement planifié offre des floraisons qui se succèdent au fil des mois, créant un décor vivant tout au long de la belle saison.
Au fil des améliorations, des matériaux de qualité supérieure ont été sélectionnés avec soin dont de la céramique italienne afin de préserver le caractère élégant et durable de la propriété.
Et l'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Candiac offre un milieu de vie recherché sur la Rive-Sud, apprécié pour ses quartiers résidentiels, ses espaces verts, ses parcs, ses écoles et la proximité des services. Son accès aux grands axes facilite également les déplacements vers le DIX30, le REM et Montréal.
Une résidence où prestige, espace, confort et emplacement se rencontrent pour offrir un véritable milieu de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38' irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 98'
Superficie du terrain
6 297 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,6 x 8,6 pi irr.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 392 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 000 $
- Total
- 1 133 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 962 $
- Scolaire (2026)
- 766 $
- Total
- 6 728 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, crochet pour chandelier dans le hall d'entrée, les rideaux rouges et miroir carré dans la salle à diner, stores et foyer dans le bureau, TV et support dans la chambre à couché (gym), système d'alarme inclus (non branché) 5 électroménagers - (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
Exclusions
Cadres, miroir arche doré dans le hall d'entrée, rideaux du salon, rideaux de la chambre principale et la télévision et son support
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.