1 795 000$
Nouveauté
ULS : 23677368
Maison de plain-pied
à vendre
2059 Rue Marcelle-Ferron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Aux Portes de l'Europe, découvrez une propriété qui se démarque autant par son architecture que par la qualité de ses espaces. Ce chic plain-pied d'inspiration française, agrandi dès sa construction, impressionne par ses volumes généreux, ses plafonds de 10 pieds et sa luminosité remarquable. 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, matériaux soigneusement choisis et superbe suite principale. À l'extérieur, le jardin intime et la terrasse couverte prolongent naturellement les espaces de vie. Une propriété élégante, impeccablement entretenue et pensée pour conjuguer confort, style et fonctionnalité au quotidien.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses aménagements. Le vaste vestibule, avec son plafond tout en hauteur, donne immédiatement le ton.
Cette propriété se distingue par la fluidité de ses espaces et leur polyvalence. Le bureau peut aisément être converti en chambre, alors que l'élégante salle à manger peut conserver sa vocation ou s'adapter selon les besoins.
Au coeur de la maison, cuisine, salle à manger et salon se déploient dans une aire ouverte baignée de lumière.. La cuisine se démarque par ses armoires en Acrylux, thermoplastique haut de gamme, ses nombreux rangements ainsi que son imposant îlot et ses comptoirs en marbre vitrifié. Des matériaux soigneusement choisis et une conception où esthétique et fonctionnalité se rencontrent en élégance.
Le salon profite d'une abondante fenestration et d'un magnifique foyer habillé de marbre blanc importé de Grèce, véritable point d'ancrage de la pièce.
En retrait de l'aire de vie, la suite principale offre calme et intimité. La chambre, la salle de bains privée et le walk-in composent un espace généreux et parfaitement pensé. La qualité des finitions poursuivent ici le caractère distinctif de la propriété. La salle de lavage, avec ses nombreux rangements et son généreux comptoir de granit, complète harmonieusement cet espace.
La salle d'eau est à elle seule un véritable coup de coeur. Son décor audacieux, ses matériaux et ses finitions soignées lui confèrent une allure digne d'un hôtel-boutique.
Le sous-sol poursuit la même impression d'espace avec une vaste salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On y retrouve 2 grandes chambres supplémentaires, une 3e salle de bains complète ainsi qu'un accès direct au garage.
EXTÉRIEUR
La cour a été aménagée comme un véritable prolongement de la maison. Terrasse, piscine et espaces de détente créent un environnement intime et invitant. Entre la terrasse et la piscine, un exceptionnel paravent en verre trempé, sculpté par un artiste anglais apporte une dimension artistique unique à l'aménagement.
CARACTÉRISTIQUES
Modèle agrandi de 3 pieds en façade et de 4 pieds en profondeur.
Plafonds de 10 pieds.
Plancher de céramique rappelant le bois.
RÉNOVATIONS selon déclaration du vendeur (entre 2015-2017):
- Cuisine
- Salle de bains des invités
- Comptoir granit de la salle de lavage
- Recouvrement plancher du garage
- Céramique de la salle de bains principale (plancher et niche de douche)
- Recouvrement du foyer en tuiles de marbres agglomérés
- Recouvrement de pellicule de sécurité à toutes les fenêtres
- Aménagement des garde-robes (entrée, bureau, CCP)
- Ajout de 25 lumières encastrées
Le 2059 Marcelle-Ferron est une propriété où le souci du détail se révèle partout : dans la fluidité des espaces, la richesse des matériaux, la qualité des aménagements et ces éléments uniques qui lui confèrent une personnalité bien à elle.
Cette propriété se distingue par la fluidité de ses espaces et leur polyvalence. Le bureau peut aisément être converti en chambre, alors que l'élégante salle à manger peut conserver sa vocation ou s'adapter selon les besoins.
Au coeur de la maison, cuisine, salle à manger et salon se déploient dans une aire ouverte baignée de lumière.. La cuisine se démarque par ses armoires en Acrylux, thermoplastique haut de gamme, ses nombreux rangements ainsi que son imposant îlot et ses comptoirs en marbre vitrifié. Des matériaux soigneusement choisis et une conception où esthétique et fonctionnalité se rencontrent en élégance.
Le salon profite d'une abondante fenestration et d'un magnifique foyer habillé de marbre blanc importé de Grèce, véritable point d'ancrage de la pièce.
En retrait de l'aire de vie, la suite principale offre calme et intimité. La chambre, la salle de bains privée et le walk-in composent un espace généreux et parfaitement pensé. La qualité des finitions poursuivent ici le caractère distinctif de la propriété. La salle de lavage, avec ses nombreux rangements et son généreux comptoir de granit, complète harmonieusement cet espace.
La salle d'eau est à elle seule un véritable coup de coeur. Son décor audacieux, ses matériaux et ses finitions soignées lui confèrent une allure digne d'un hôtel-boutique.
Le sous-sol poursuit la même impression d'espace avec une vaste salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On y retrouve 2 grandes chambres supplémentaires, une 3e salle de bains complète ainsi qu'un accès direct au garage.
EXTÉRIEUR
La cour a été aménagée comme un véritable prolongement de la maison. Terrasse, piscine et espaces de détente créent un environnement intime et invitant. Entre la terrasse et la piscine, un exceptionnel paravent en verre trempé, sculpté par un artiste anglais apporte une dimension artistique unique à l'aménagement.
CARACTÉRISTIQUES
Modèle agrandi de 3 pieds en façade et de 4 pieds en profondeur.
Plafonds de 10 pieds.
Plancher de céramique rappelant le bois.
RÉNOVATIONS selon déclaration du vendeur (entre 2015-2017):
- Cuisine
- Salle de bains des invités
- Comptoir granit de la salle de lavage
- Recouvrement plancher du garage
- Céramique de la salle de bains principale (plancher et niche de douche)
- Recouvrement du foyer en tuiles de marbres agglomérés
- Recouvrement de pellicule de sécurité à toutes les fenêtres
- Aménagement des garde-robes (entrée, bureau, CCP)
- Ajout de 25 lumières encastrées
Le 2059 Marcelle-Ferron est une propriété où le souci du détail se révèle partout : dans la fluidité des espaces, la richesse des matériaux, la qualité des aménagements et ces éléments uniques qui lui confèrent une personnalité bien à elle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 57' 8"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 4" X 109' 2"
Superficie du terrain
7 044 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 28'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 360 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 937 000 $
- Total
- 1 297 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 495 $
- Scolaire (2026)
- 911 $
- Total
- 10 406 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Gaz
- 2 100 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, ouvre-porte de garage (2), système de caméras, accessoires de piscine, télévision du salon, hauts-parleurs intégrés, borne électrique, moustiquaires électriques et 2 chauffes terrasse, protection 3M antivol dans les fenêtres, armoires du garage. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Cuisinière, cellier de l'ilot, téléviseur de la CCP.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%