578 000$
Visite libre
ULS : 15128511
Maison de plain-pied
à vendre
205 Rue de Verchères, Sainte-Catherine
Charmant bungalow situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Catherine! Cette propriété vous propose quatre chambres à coucher de belles dimensions, des espaces de vie chaleureux et une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Implantée sur un magnifique terrain intime et verdoyant de 7 143 pi², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un quartier paisible et recherché, bordée d'arbres matures, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, commodités et du réputé Récré-O-Parc de Sainte-Catherine. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 205 rue Verchères à Sainte-Catherine! Située dans un secteur prisé et recherché, cette charmante propriété vous accueille dans un quartier paisible, bordé d'arbres matures, favorisant un cadre de vie calme, aéré et agréable. Un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en demeurant à proximité de tous les services et commodités.
Allons-y pour un tour de la propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle que procure la généreuse fenestration sur les quatre côtés de la propriété. Son aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous y découvrirez un grand salon agrémenté d'un plancher chauffant, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux comptoir-lunch. Tout y est pour cuisiner vos meilleurs plats et y recevoir famille et amis!
Ce niveau propose également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol vous réserve une belle et grande salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer un espace détente, un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace multifonctionnel, vous pourrez l'adapter selon vos goûts et vos besoins.
Vous y retrouverez également deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage combinée à une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de rangement muni d'un établi. Un endroit parfait pour le bricoleur en vous et pour donner vie à vos futurs projets!
COUR EXTÉRIEURE
Implantée sur un magnifique terrain de 7 143 pi², cette propriété bénéficie d'une grande cour intime et verdoyante.
Un véritable canevas pour concrétiser vos futurs projets d'aménagement extérieur! Que ce soit pour créer un espace détente, aménager un coin repas ou simplement profiter des belles journées estivales en toute tranquillité, les possibilités sont nombreuses.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
-Thermopompe murale installée en septembre 2026, avec garantie transférable.
-Porte d'entrée avant remplacée en août 2026.
VIVRE À SAINTE-CATHERINE, C'EST PROFITER D'UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE!
La ville de Sainte-Catherine offre un milieu de vie dynamique, familial et particulièrement attrayant, notamment grâce à ses nombreuses installations et infrastructures.
Tout y est pour répondre aux besoins des jeunes familles, des couples actifs et même des retraités!
NFORMATIONS IMPORTANTES POUR LES VISITES ET LES PROMESSES D'ACHAT
Veuillez prévoir un délai minimal de 24 heures pour toute demande de visite.
Les visites seront possibles selon les plages horaires suivantes :
En semaine : entre 15h00 et 19h00.
Les fins de semaine : entre 12h00 et 16h00.
*Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de 48 heures et être accompagnée d'une préapprobation bancaire.
Ne manquez pas cette chance !
Allons-y pour un tour de la propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle que procure la généreuse fenestration sur les quatre côtés de la propriété. Son aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous y découvrirez un grand salon agrémenté d'un plancher chauffant, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux comptoir-lunch. Tout y est pour cuisiner vos meilleurs plats et y recevoir famille et amis!
Ce niveau propose également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol vous réserve une belle et grande salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer un espace détente, un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace multifonctionnel, vous pourrez l'adapter selon vos goûts et vos besoins.
Vous y retrouverez également deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage combinée à une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de rangement muni d'un établi. Un endroit parfait pour le bricoleur en vous et pour donner vie à vos futurs projets!
COUR EXTÉRIEURE
Implantée sur un magnifique terrain de 7 143 pi², cette propriété bénéficie d'une grande cour intime et verdoyante.
Un véritable canevas pour concrétiser vos futurs projets d'aménagement extérieur! Que ce soit pour créer un espace détente, aménager un coin repas ou simplement profiter des belles journées estivales en toute tranquillité, les possibilités sont nombreuses.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
-Thermopompe murale installée en septembre 2026, avec garantie transférable.
-Porte d'entrée avant remplacée en août 2026.
VIVRE À SAINTE-CATHERINE, C'EST PROFITER D'UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE!
La ville de Sainte-Catherine offre un milieu de vie dynamique, familial et particulièrement attrayant, notamment grâce à ses nombreuses installations et infrastructures.
Tout y est pour répondre aux besoins des jeunes familles, des couples actifs et même des retraités!
NFORMATIONS IMPORTANTES POUR LES VISITES ET LES PROMESSES D'ACHAT
Veuillez prévoir un délai minimal de 24 heures pour toute demande de visite.
Les visites seront possibles selon les plages horaires suivantes :
En semaine : entre 15h00 et 19h00.
Les fins de semaine : entre 12h00 et 16h00.
*Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de 48 heures et être accompagnée d'une préapprobation bancaire.
Ne manquez pas cette chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 118' 9" irr.
Superficie du terrain
7 143 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 586 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 324 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 4 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale 2026, établi sous-sol.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux, bac à fleurs et coffre résine extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.