689 000$
Nouveauté
ULS : 21392414
Maison à étages
à vendre
2023 Rue Henriette, Carignan
CETTE PROPRIÉTÉ SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS! Ce cottage jumelé clé en main se distingue par ses grandes pièces lumineuses, soigneusement aménagées et son espace de vie des plus fonctionnels. Il offre cinq chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine au goût du jour dotée d'armoires en thermoplastique et de comptoirs en granite, une salle familiale, trois thermopompes ainsi qu'une piscine hors terre. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet endroit votre nouveau chez vous! UN COUP DE COEUR ASSURÉ! VENEZ VISITER!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CETTE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès votre arrivée dans le HALL D'ENTRÉE, vous serez séduit par les pièces aux dimensions impressionnantes.
* LE SALON qui partage une aire de vie commune avec la salle à manger est idéal pour recevoir famille et amis.
* LA CUISINE élégante et fonctionnelle se distingue par ses armoires en thermoplastique qui épousent les murs jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement. Les comptoirs en granite apportent une touche de raffinement et de durabilité tandis que le dosseret en céramique ajoute une belle finition à l'ensemble. L'îlot central avec comptoir-lunch devient un espace parfait pour les repas rapides et les échanges en famille.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et la piscine.
* Une SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE PARENTALE est rehaussée par une belle fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Elle se distingue par son walk-in de 7 x 5 pieds avec fenêtre.
* DEUX AUTRES CHAMBRES polyvalentes et fonctionnelles seront parfaites pour accueillir les enfants, aménager un bureau ou recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN se distingue par son aménagement moderne et élégant. Elle présente une baignoire autoportante, une grande douche ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires de rangement.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE constitue un espace de vie polyvalent qui saura plaire autant aux petits qu'aux grands. Que ce soit pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou simplement pour se détendre, elle offre un environnement convivial et confortable, adapté aux besoins de tous.
* DEUX CHAMBRES supplémentaires sont mises à votre disposition. Elles seront idéales pour un adolescent en quête d'intimité, pour aménager un espace de télétravail ou encore pour accueillir vos invités, selon vos besoins.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN avec douche ajoute une touche de praticité au quotidien et répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Cette pièce fait également office de salle de lavage. Un espace de rangement complète le tout.
L'EXTÉRIEUR:
La cour arrière clôturée est aménagée avec une piscine hors terre et un petit patio, créant un espace agréable pour profiter de la belle saison. De dimension modeste, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un extérieur facile d'entretien, sans les contraintes d'un grand terrain.
LOCALISÉ près d'une école primaire, garderie et parcs. À quelques minutes de la route 112 et accès facile à l'autoroute 30. À 10 minutes du Canal de Chambly, à environ 15 minutes en voiture du Quartier Dix30 à Brossard, 10 minutes des Promenades St-Bruno et 30 minutes du centre-ville de Montréal.
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès votre arrivée dans le HALL D'ENTRÉE, vous serez séduit par les pièces aux dimensions impressionnantes.
* LE SALON qui partage une aire de vie commune avec la salle à manger est idéal pour recevoir famille et amis.
* LA CUISINE élégante et fonctionnelle se distingue par ses armoires en thermoplastique qui épousent les murs jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement. Les comptoirs en granite apportent une touche de raffinement et de durabilité tandis que le dosseret en céramique ajoute une belle finition à l'ensemble. L'îlot central avec comptoir-lunch devient un espace parfait pour les repas rapides et les échanges en famille.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et la piscine.
* Une SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE PARENTALE est rehaussée par une belle fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Elle se distingue par son walk-in de 7 x 5 pieds avec fenêtre.
* DEUX AUTRES CHAMBRES polyvalentes et fonctionnelles seront parfaites pour accueillir les enfants, aménager un bureau ou recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN se distingue par son aménagement moderne et élégant. Elle présente une baignoire autoportante, une grande douche ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires de rangement.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE constitue un espace de vie polyvalent qui saura plaire autant aux petits qu'aux grands. Que ce soit pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou simplement pour se détendre, elle offre un environnement convivial et confortable, adapté aux besoins de tous.
* DEUX CHAMBRES supplémentaires sont mises à votre disposition. Elles seront idéales pour un adolescent en quête d'intimité, pour aménager un espace de télétravail ou encore pour accueillir vos invités, selon vos besoins.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN avec douche ajoute une touche de praticité au quotidien et répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Cette pièce fait également office de salle de lavage. Un espace de rangement complète le tout.
L'EXTÉRIEUR:
La cour arrière clôturée est aménagée avec une piscine hors terre et un petit patio, créant un espace agréable pour profiter de la belle saison. De dimension modeste, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un extérieur facile d'entretien, sans les contraintes d'un grand terrain.
LOCALISÉ près d'une école primaire, garderie et parcs. À quelques minutes de la route 112 et accès facile à l'autoroute 30. À 10 minutes du Canal de Chambly, à environ 15 minutes en voiture du Quartier Dix30 à Brossard, 10 minutes des Promenades St-Bruno et 30 minutes du centre-ville de Montréal.
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 31' 8"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 79' 9"
Superficie du terrain
2 624 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le rez-de-chaussée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle luminosité
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires thermoplastique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio donne sur terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 5x7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain aurtoportant/Douche sép.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 054 $
- Scolaire (2027)
- 340 $
- Total
- 3 394 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, chauffe-eau, hotte de poêle, échangeur d'air, 3x thermopompe, 4x support à télévision, 1x tablette de l'entrée, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, refroidisseur à vin, contrat de déneigement pour la saison 2026/2027, tondeuse électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablette de la chambre à l'étage, bac à jardin,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.