789 000$
Nouveauté
ULS : 21809147
Maison à étages
à vendre
20 Av. Gounod, Candiac
** SPACIEUX COTTAGE AVEC GARAGE - SECTEUR BOISÉ DU PARC CHAMPLAIN ** Rue paisible bordée d'arbres matures, à proximité des écoles, parcs et services. LIBRE RAPIDEMENT ! Offre 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Belle aire de vie lumineuse, vaste cuisine rénovée en 2023 avec îlot, comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et SDB attenante (2023). Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace polyvalent et 2e SDB. Cour intime avec arbres matures, terrasse de bois et espace vert. Garage simple et allée pour 4 véhicules. Suite addenda !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété LIBRE RAPIDEMENT ! Secteur recherché, apprécié pour ses rues bordées d'arbres matures et sa proximité aux écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
À l'extérieur :
- Revêtement de brique sur les 4 côtés au 1er niveau;
- Allée double en pavé-uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Garage simple attaché;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte de la toiture 2025;
- Cour arrière intime avec terrasse de bois, arbre mature et bel espace de verdure.
À l'intérieur :
- Planchers de la maison refaits en 2023;
- Salon confortable, ouvert sur la salle à manger, idéal lorsqu'on reçoit des convives, grande fenêtre avant;
- Cuisine 2 tons, entièrement rénovée en 2023, offrant un grand îlot, comptoirs de quartz et beaucoup d'espace de rangement;
- Salle à manger lumineuse grâce à sa grande fenestration;
- Salle de lavage pratique au RDC avec accès extérieur sur le côté de la propriété, salle d'eau attenante;
- À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in 7,5' x 4' et salle de bain attenante (rénovée 2023);
- Sous-sol entièrement aménagé avec nouveau revêtement de plancher en 2026;
- Grande salle familiale, espace polyvalent pouvant convenir à un bureau ou selon les besoins de l'occupant;
- 2e salle de bain au sous-sol;
- 2 thermopompes murales 2024 pour un confort maximal.
Découvrez cette demeure qui pourrait bientôt être la vôtre !
À l'extérieur :
- Revêtement de brique sur les 4 côtés au 1er niveau;
- Allée double en pavé-uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Garage simple attaché;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte de la toiture 2025;
- Cour arrière intime avec terrasse de bois, arbre mature et bel espace de verdure.
À l'intérieur :
- Planchers de la maison refaits en 2023;
- Salon confortable, ouvert sur la salle à manger, idéal lorsqu'on reçoit des convives, grande fenêtre avant;
- Cuisine 2 tons, entièrement rénovée en 2023, offrant un grand îlot, comptoirs de quartz et beaucoup d'espace de rangement;
- Salle à manger lumineuse grâce à sa grande fenestration;
- Salle de lavage pratique au RDC avec accès extérieur sur le côté de la propriété, salle d'eau attenante;
- À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in 7,5' x 4' et salle de bain attenante (rénovée 2023);
- Sous-sol entièrement aménagé avec nouveau revêtement de plancher en 2026;
- Grande salle familiale, espace polyvalent pouvant convenir à un bureau ou selon les besoins de l'occupant;
- 2e salle de bain au sous-sol;
- 2 thermopompes murales 2024 pour un confort maximal.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 28' 3"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 58'
Superficie du terrain
5 243 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double éviers
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, Attenante à la SDB
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 200 $
- Total
- 655 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 523 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 3 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle (laissé sans garantie)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.