559 000$
Visite libre
ULS : 16438534
Maison de plain-pied
à vendre
20 19e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Un véritable coup de coeur! Situé dans un paisible cul-de-sac de Beauharnois, ce charmant plain-pied a bénéficié d'importantes rénovations en 2025. Découvrez sa superbe cuisine avec comptoirs de quartz et îlot en merisier, sa magnifique salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée, ainsi que sa grande salle familiale au sous-sol. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, une salle d'eau, une spacieuse véranda trois saisons et un terrain d'environ 7 300 pi², cette propriété propose espace, confort et tranquillité. Une visite saura vous charmer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
**Bienvenue au 20, 19e Avenue à Beauharnois!**
Situé dans un paisible cul-de-sac, ce charmant plain-pied a bénéficié d'importantes rénovations en 2025. Ses espaces repensés, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses couleurs actuelles lui confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
La magnifique cuisine, entièrement rénovée et agrandie, se distingue par son design élégant et sa fonctionnalité. Elle propose des armoires de pourtour en polyester, des comptoirs en quartz ainsi qu'un superbe îlot central doté d'armoires en bois et d'un comptoir de type *butcher block* en merisier, pouvant accueillir trois personnes.
La cuisine et la salle à manger bénéficient de nouveaux revêtements de céramique, créant une belle harmonie entre les espaces.
La spacieuse salle de bain complète, entièrement réaménagée, offre un magnifique bain autoportant, une grande douche vitrée et une céramique soigneusement choisie. Un espace invitant à la détente!
Deux chambres à coucher complètent le rez-de-chaussée.
Une généreuse véranda trois saisons d'environ 16 x 11 pieds offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou l'aménagement d'un espace de détente.
On y retrouve également :
- Une troisième chambre à coucher.
- Un espace déjà délimité permettant l'aménagement éventuel d'une quatrième chambre, dont les finitions restent à compléter.
- Une salle d'eau.
- Un généreux espace de salle de lavage déjà aménagé en partie, dont les finitions restent à compléter.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS -- 2025**
- Agrandissement et rénovation complète de la cuisine.
- Relocalisation et rénovation complète de la salle de bain.
- Nouvelle céramique dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain.
- Redressement du plancher de la cuisine.
- Redressement de la véranda avec installation d'un nouveau pieu.
- Isolation complète de l'entretoit.
- Travaux d'isolation sur environ 85 % des murs du rez-de-chaussée.
- Réfection d'environ 95 % des installations électriques.
- Réfection d'environ 95 % de la plomberie.
- Travaux de peinture et rafraîchissement intérieur.
**TERRAIN ET EMPLACEMENT**
Implantée sur un terrain d'environ 7 300 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement dans un cul-de-sac tranquille, dans le secteur de Melocheville à Beauharnois.
Un cadre de vie agréable, à proximité des services du secteur et des principaux axes routiers.
**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**
Avec sa cuisine remarquable, sa magnifique salle de bain, sa grande salle familiale, ses nombreuses améliorations et ses espaces de vie généreux, ce plain-pied propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Une visite saura vous charmer!
Situé dans un paisible cul-de-sac, ce charmant plain-pied a bénéficié d'importantes rénovations en 2025. Ses espaces repensés, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses couleurs actuelles lui confèrent une ambiance chaleureuse et accueillante.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
La magnifique cuisine, entièrement rénovée et agrandie, se distingue par son design élégant et sa fonctionnalité. Elle propose des armoires de pourtour en polyester, des comptoirs en quartz ainsi qu'un superbe îlot central doté d'armoires en bois et d'un comptoir de type *butcher block* en merisier, pouvant accueillir trois personnes.
La cuisine et la salle à manger bénéficient de nouveaux revêtements de céramique, créant une belle harmonie entre les espaces.
La spacieuse salle de bain complète, entièrement réaménagée, offre un magnifique bain autoportant, une grande douche vitrée et une céramique soigneusement choisie. Un espace invitant à la détente!
Deux chambres à coucher complètent le rez-de-chaussée.
Une généreuse véranda trois saisons d'environ 16 x 11 pieds offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou l'aménagement d'un espace de détente.
On y retrouve également :
- Une troisième chambre à coucher.
- Un espace déjà délimité permettant l'aménagement éventuel d'une quatrième chambre, dont les finitions restent à compléter.
- Une salle d'eau.
- Un généreux espace de salle de lavage déjà aménagé en partie, dont les finitions restent à compléter.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS -- 2025**
- Agrandissement et rénovation complète de la cuisine.
- Relocalisation et rénovation complète de la salle de bain.
- Nouvelle céramique dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain.
- Redressement du plancher de la cuisine.
- Redressement de la véranda avec installation d'un nouveau pieu.
- Isolation complète de l'entretoit.
- Travaux d'isolation sur environ 85 % des murs du rez-de-chaussée.
- Réfection d'environ 95 % des installations électriques.
- Réfection d'environ 95 % de la plomberie.
- Travaux de peinture et rafraîchissement intérieur.
**TERRAIN ET EMPLACEMENT**
Implantée sur un terrain d'environ 7 300 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement dans un cul-de-sac tranquille, dans le secteur de Melocheville à Beauharnois.
Un cadre de vie agréable, à proximité des services du secteur et des principaux axes routiers.
**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**
Avec sa cuisine remarquable, sa magnifique salle de bain, sa grande salle familiale, ses nombreuses améliorations et ses espaces de vie généreux, ce plain-pied propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 91' 8"
Superficie du terrain
7 303 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 Saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 21'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas finie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas finie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 378 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 689 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles opaques, pôles de rideaux (seulement), lave-vaisselle, thermopompe murale, 2 meubles dans la salle de bain ainsi que le mirroir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.