689 900$
ULS : 19164771
Split level - Paliers multiples
à vendre
1965 Crois. Toscanini, Brossard (Noms de rues (T))
Laissez-vous charmer par cette jolie propriété à paliers multiples offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une cour entièrement clôturée. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis les 27 dernières années, elle propose une configuration polyvalente et idéale pour la vie de famille grâce à ses espaces de vie lumineux, son plafond cathédrale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché et paisible de Brossard, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 1965 CROISSANT TOSCANINI À BROSSARD
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Hall d'entrée offrant du rangement grâce à un garde-robe double
- Grand salon lumineux au plafond cathédrale, procurant une impression de grandeur et d'élégance
- Espace de vie à aire ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine
- Salle à manger lumineuse avec porte donnant accès à l'extérieur
- Cuisine attenante, fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup d'espace de rangement, de vastes surfaces de comptoir ainsi qu'un évier double.
* 2e ÉTAGE *
- Quelques marches mènent à un palier desservant deux chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bains complète comprenant une douche vitrée indépendante, un bain encastré ainsi qu'une vanité avec rangement.
*REZ-DE-JARDIN *
- Salon spacieux avec porte-fenêtre menant à la cour arrière
- Chambre à coucher fermée supplémentaire
- Salle de bains complète avec douche vitrée
* SOUS-SOL *
-Deux grandes salles familiales pouvant être aménagées selon vos besoins.
L'une des pièces peut facilement être convertie en chambre à coucher.
-Pièce de rangement pratique offrant un espace additionnel pour le bricolage ou le rangement.
-Le sous-sol bénéficie également d'un vaste espace de rangement.
* ÉQUIPEMENTS *
- Thermopompe murale
* EXTÉRIEUR *
- Allée en pavé uni pouvant accueillir 3 voitures
- Cour arrière entièrement clôturée
- Terrasse en pavé uni
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide à l'autoroute 15, 10 et à la route 132
- Accès facile au pont Samuel-de Champlain
- Plusieurs garderies situées dans un rayon de 650 m.
- Parc Trahan à seulement 450 m, offrant modules de jeux, terrains de soccer et de baseball ainsi qu'une patinoire extérieure en hiver.
- Arrêt d'autobus à quelques coins de rue.
- Terminus Panama à environ 5 minutes en voiture.
- Plusieurs commerces et services à proximité dont la Place Portobello qui est accessible en environ 6 minutes de voiture, tandis que le Mail Champlain se trouve à environ 8 minutes.
- École primaire Samuel-De Champlain à environ 5 minutes en voiture (2 km).
- École secondaire Antoine-Brossard à environ 8 minutes en voiture.
Une propriété qui a tout pour plaire dans un quartier tranquille.
NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE !!!
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Hall d'entrée offrant du rangement grâce à un garde-robe double
- Grand salon lumineux au plafond cathédrale, procurant une impression de grandeur et d'élégance
- Espace de vie à aire ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine
- Salle à manger lumineuse avec porte donnant accès à l'extérieur
- Cuisine attenante, fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup d'espace de rangement, de vastes surfaces de comptoir ainsi qu'un évier double.
* 2e ÉTAGE *
- Quelques marches mènent à un palier desservant deux chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bains complète comprenant une douche vitrée indépendante, un bain encastré ainsi qu'une vanité avec rangement.
*REZ-DE-JARDIN *
- Salon spacieux avec porte-fenêtre menant à la cour arrière
- Chambre à coucher fermée supplémentaire
- Salle de bains complète avec douche vitrée
* SOUS-SOL *
-Deux grandes salles familiales pouvant être aménagées selon vos besoins.
L'une des pièces peut facilement être convertie en chambre à coucher.
-Pièce de rangement pratique offrant un espace additionnel pour le bricolage ou le rangement.
-Le sous-sol bénéficie également d'un vaste espace de rangement.
* ÉQUIPEMENTS *
- Thermopompe murale
* EXTÉRIEUR *
- Allée en pavé uni pouvant accueillir 3 voitures
- Cour arrière entièrement clôturée
- Terrasse en pavé uni
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide à l'autoroute 15, 10 et à la route 132
- Accès facile au pont Samuel-de Champlain
- Plusieurs garderies situées dans un rayon de 650 m.
- Parc Trahan à seulement 450 m, offrant modules de jeux, terrains de soccer et de baseball ainsi qu'une patinoire extérieure en hiver.
- Arrêt d'autobus à quelques coins de rue.
- Terminus Panama à environ 5 minutes en voiture.
- Plusieurs commerces et services à proximité dont la Place Portobello qui est accessible en environ 6 minutes de voiture, tandis que le Mail Champlain se trouve à environ 8 minutes.
- École primaire Samuel-De Champlain à environ 5 minutes en voiture (2 km).
- École secondaire Antoine-Brossard à environ 8 minutes en voiture.
Une propriété qui a tout pour plaire dans un quartier tranquille.
NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 37' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 309 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 271 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 637 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 908 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 3 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, four.
Exclusions
Rideaux du salon du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.