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Vendu
Vendu
ULS : 22416441

Maison à étages à vendre
195 Rue Papineau, La Prairie (Le Grand Boisé)

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Découvrez cette magnifique propriété à étage avec garage . Elle offre tout l'espace nécessaire pour votre famille avec ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, le tout soigneusement entretenu. Profitez d'un salon lumineux et d'un foyer au gaz propane créant une ambiance chaleureuse entre le salon et la salle à manger, ainsi que d'une thermopompe centrale pour un confort en toute saison. Revêtement de brique sur ses 4 côtés. La cour entièrement clôturée sur 3 côtés offre une intimité grâce à de belles haies matures. Disponible rapidement, cette propriété a été entretenue avec soin et n'attend plus que vous.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

STÉPHANIE PAUL

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

450 444-3456
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La salle familiale à l'étage peut facilement être aménagée en 4e chambre à coucher, selon vos besoins.

Idéalement située dans le secteur recherché du Grand-Boisé à La Prairie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Elle se trouve à proximité des sentiers pédestres, du parc Lucie-F.-Roussel, du parc du Grand-Boisé, du Collège Jean-de-la-Mennais, de plusieurs écoles, garderies et CPE, ainsi que des installations sportives, de la piscine, de l'aréna et de la bibliothèque. Le marché des Jardiniers, les commerces, les services, le REM et les autoroutes 10, 15 et 30 sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Améliorations (dates approximatives):
2026 Remplacement du moteur de la fournaise et entretien
2023 Salle d'eau (vanité, toilette et robinet)
2022 Remplacement des thermos de plusieurs fenêtres
2019 Remplacement du revêtement de la toiture
2018 Thermopompe centrale
2018 Réservoir d'eau chaude
2014 Comptoir et dosseret de la cuisine
2014 Rajeunissement de la salle de bain du deuxième étage

Dimensions 26' X 42' irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 56' X 99'
Superficie du terrain 5 544 pi²
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 18'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails : Potentiel de chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'8" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 26'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 10'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 20'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 10'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
347 400 $
Évaluation du bâtiment
483 700 $
Total
831 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 702 $
Scolaire (2026)
589 $
Total
5 291 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 467 $
Total
2 467 $

Inclusions

Les luminaires, les 2 ventilateurs plafonniers des chambres à coucher, la hotte de cuisinière, les stores, les pôles, les toiles, les rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, les manettes de la porte de garage, le gazebo ainsi que le spa et ses accessoires. Le fauteuil au sous-sol, l'établi et les étagères au garage, ainsi que le cabanon.

Exclusions

Le lave-vaisselle est exclus, car il est à réparer.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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