495 000$
ULS : 18209906
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue du Parc-Gendron, Léry
Voilà une propriété qui a été aimée et entretenue avec soin au fil des ans! Habitée par sa propriétaire depuis sa construction en 1969, cette maison offre 3 chambres au rez-de-chaussée et repose sur un magnifique terrain de 11 000 pi², bordé à l'arrière par un boisé qui lui procure un environnement paisible. L'intérieur a conservé son cachet d'origine et offre aujourd'hui une belle toile de fond pour ceux qui souhaiteront le personnaliser à leur image. Garage, chauffage et climatisation centrale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé complètent ses nombreux atouts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le décor témoigne encore de son époque, la maison présente une belle occasion pour de nouveaux propriétaires d'y apporter graduellement leur touche personnelle.
Le sous-sol ajoute beaucoup d'espace et de polyvalence à la propriété. On y retrouve une très grande salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'une salle de douche comprenant douche et lavabo. Selon la vendeuse, un drain serait déjà présent afin de permettre éventuellement l'installation d'une toilette; cette possibilité devra toutefois être vérifiée par l'acheteur.
Le confort est assuré par un système de chauffage central électrique et une climatisation centrale. La propriété est également munie d'un échangeur d'air et le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
Un garage est de bonne dimension et offret un espace appréciable pour la voiture, le rangement ou les petits projets.
Mais l'un des beaux atouts de cette propriété se trouve certainement à l'extérieur. Son terrain de 11 000 pi² adossé à un boisé permet de profiter d'une cour sans voisin arrière et d'un environnement où la nature est bien présente.
Le tout est situé sur une rue calme de Léry, à quelques minutes du lac et à quelques pas des pistes de ski de fond. Un quai public permet également la mise à l'eau de petites embarcations telles qu'un kayak ou une planche à pagaie, une belle façon de profiter pleinement du caractère riverain de Léry.
Une maison qui n'a peut-être pas suivi toutes les tendances au fil des années, mais qui a été entretenue avec soin par sa propriétaire d'origine et qui offre aujourd'hui une base solide, de beaux espaces et surtout la possibilité d'en faire un chez-soi à son image.
Le sous-sol ajoute beaucoup d'espace et de polyvalence à la propriété. On y retrouve une très grande salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'une salle de douche comprenant douche et lavabo. Selon la vendeuse, un drain serait déjà présent afin de permettre éventuellement l'installation d'une toilette; cette possibilité devra toutefois être vérifiée par l'acheteur.
Le confort est assuré par un système de chauffage central électrique et une climatisation centrale. La propriété est également munie d'un échangeur d'air et le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
Un garage est de bonne dimension et offret un espace appréciable pour la voiture, le rangement ou les petits projets.
Mais l'un des beaux atouts de cette propriété se trouve certainement à l'extérieur. Son terrain de 11 000 pi² adossé à un boisé permet de profiter d'une cour sans voisin arrière et d'un environnement où la nature est bien présente.
Le tout est situé sur une rue calme de Léry, à quelques minutes du lac et à quelques pas des pistes de ski de fond. Un quai public permet également la mise à l'eau de petites embarcations telles qu'un kayak ou une planche à pagaie, une belle façon de profiter pleinement du caractère riverain de Léry.
Une maison qui n'a peut-être pas suivi toutes les tendances au fil des années, mais qui a été entretenue avec soin par sa propriétaire d'origine et qui offre aujourd'hui une base solide, de beaux espaces et surtout la possibilité d'en faire un chez-soi à son image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 51'
Année de construction
1969
Superficie habitable
900 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 4" X 100'
Superficie du terrain
12 030 pi²
Vue
sur la forêt
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Parquetterie & tapis
Détails :
poêle au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche/lavabo (drain toilet)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 425 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 513 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, cabanon, climatisation centrale, poêle au propane, ouvre porte électrique pour le garage, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.