450 000$
Visite libre
ULS : 18439240
Maison à étages
à vendre
1832 Rue Nielsen, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Propriété abordable offrant un beau potentiel! Cette maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain représente une excellente occasion pour un acheteur à la recherche d'une propriété à prix accessible ou souhaitant la mettre à son goût au fil du temps. Une propriété qui mérite d'être considérée par les acheteurs recherchant une maison unifamiliale à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 1832 rue Nielsen, une propriété offrant une belle occasion d'acquérir une maison unifamiliale à prix accessible. Avec ses trois chambres à coucher, sa salle de bain et ses espaces de vie fonctionnels, cette propriété s'adresse autant à l'acheteur à la recherche d'une première maison qu'à celui désirant réaliser des travaux de modernisation afin de la personnaliser à son goût.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et lumineux. La cuisine offre plusieurs possibilités d'aménagement et bénéficie d'une porte donnant accès à l'extérieur. Les espaces de vie peuvent facilement être adaptés aux besoins de ses futurs occupants. La propriété compte trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement une famille, un bureau à domicile ou tout autre espace selon les besoins. Système avec thermopompe central pour plus de confort.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une façade accueillante, d'un aménagement paysager mature et d'une entrée permettant le stationnement sur le côté. La cour offre également un espace intime pour profiter des belles journées et pour aménager les lieux selon les besoins de la famille.
À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services essentiels. On y retrouve notamment écoles primaires (Monseigneur-Forget) et secondaires (Mgr-A.-M.-Parent), transport en commun, commerces, épiceries, restaurants, services professionnels, parcs et installations récréatives, ainsi que des services de santé et un hôpital à proximité. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec plusieurs commodités facilement accessibles.
POUR QUI?
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'une maison à prix accessible ou d'un projet vous permettant de réaliser progressivement des améliorations selon vos goûts et votre budget, cette propriété mérite votre attention. Son potentiel de personnalisation permet d'envisager différentes avenues afin de créer un milieu de vie adapté à vos besoins. Une visite permettra de constater tout le potentiel qu'elle peut offrir!
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et lumineux. La cuisine offre plusieurs possibilités d'aménagement et bénéficie d'une porte donnant accès à l'extérieur. Les espaces de vie peuvent facilement être adaptés aux besoins de ses futurs occupants. La propriété compte trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement une famille, un bureau à domicile ou tout autre espace selon les besoins. Système avec thermopompe central pour plus de confort.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une façade accueillante, d'un aménagement paysager mature et d'une entrée permettant le stationnement sur le côté. La cour offre également un espace intime pour profiter des belles journées et pour aménager les lieux selon les besoins de la famille.
À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services essentiels. On y retrouve notamment écoles primaires (Monseigneur-Forget) et secondaires (Mgr-A.-M.-Parent), transport en commun, commerces, épiceries, restaurants, services professionnels, parcs et installations récréatives, ainsi que des services de santé et un hôpital à proximité. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec plusieurs commodités facilement accessibles.
POUR QUI?
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'une maison à prix accessible ou d'un projet vous permettant de réaliser progressivement des améliorations selon vos goûts et votre budget, cette propriété mérite votre attention. Son potentiel de personnalisation permet d'envisager différentes avenues afin de créer un milieu de vie adapté à vos besoins. Une visite permettra de constater tout le potentiel qu'elle peut offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 36' 7" irr.
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 125'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 300 $
- Total
- 428 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 852 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux et tringles, luminaire et tout ce que le vendeur laissera dans la propriété et à l'extérieur. Le tout sera laissé sans garantie légale de fonctionnement et de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Thermopompe et filtreur électronique sans garantie légale de fonctionnement et de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.