625 000$
ULS : 16225285
Maison à étages
à vendre
1831 Boul. Anne-Le Seigneur, Chambly
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située dans un secteur recherché de Chambly, directement en face du Parc des Patriotes, cette magnifique propriété saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Offrant trois chambres à coucher, une salle de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins de la famille moderne. Vous apprécierez son aire de vie à concept ouvert, sa belle cour arrière intime et sa proximité avec les écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété soigneusement entretenue dans un emplacement de choix. Une visite s'impose !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue chez vous !
Ce qu'on aime de la propriété :
Belle propriété offrant une aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, créant un espace convivial et chaleureux pour la vie de tous les jours;
Luminosité remarquable grâce à une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle;
Deux grandes chambres à coucher à l'étage offrant confort et fonctionnalité;
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une troisième chambre à coucher, idéal pour une famille, le télétravail ou pour recevoir des invités;
Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau;
Belle cour arrière intime;
Foyer au gaz naturel;
Construction de 2012 offrant un style actuel et un excellent niveau de confort.
Ce qu'on aime du quartier :
Emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly;
Située directement en face du Parc des Patriotes, un vaste espace vert parfait pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille;
Secteur résidentiel paisible et sécuritaire reconnu pour sa qualité de vie;
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels;
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens;
Environnement familial offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.
Ce qui distingue cette propriété :
Emplacement exceptionnel face au parc, sans voisin immédiat à l'avant;
Configuration recherchée offrant trois chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau;
Construction récente située dans un secteur établi et très apprécié des familles;
Cour arrière intime permettant de profiter d'un environnement calme et agréable;
Une propriété clé en main alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de premier choix.
Ce qu'on aime de la propriété :
Belle propriété offrant une aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, créant un espace convivial et chaleureux pour la vie de tous les jours;
Luminosité remarquable grâce à une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle;
Deux grandes chambres à coucher à l'étage offrant confort et fonctionnalité;
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une troisième chambre à coucher, idéal pour une famille, le télétravail ou pour recevoir des invités;
Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau;
Belle cour arrière intime;
Foyer au gaz naturel;
Construction de 2012 offrant un style actuel et un excellent niveau de confort.
Ce qu'on aime du quartier :
Emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly;
Située directement en face du Parc des Patriotes, un vaste espace vert parfait pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille;
Secteur résidentiel paisible et sécuritaire reconnu pour sa qualité de vie;
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels;
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens;
Environnement familial offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.
Ce qui distingue cette propriété :
Emplacement exceptionnel face au parc, sans voisin immédiat à l'avant;
Configuration recherchée offrant trois chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau;
Construction récente située dans un secteur établi et très apprécié des familles;
Cour arrière intime permettant de profiter d'un environnement calme et agréable;
Une propriété clé en main alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de premier choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 29'
Année de construction
2012
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 99'
Superficie du terrain
2 491 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 200 $
- Total
- 489 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 069 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinère, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et ses accesoires.
Exclusions
Stores coupe-lumière des chambres à coucher, mirroir dans le dressing de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.