599 900$
Visite libre
ULS : 18601440
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue du Parc-Gendron, Léry
Bienvenue à Léry, là où la nature, l'espace et la qualité de vie se rencontrent! Sur une rue paisible, cette chaleureuse propriété de plain-pied vous propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des espaces de vie accueillants et un vaste terrain agrémenté d'arbres matures. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité du lac Saint-Louis, de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville, d'un club de golf, des écoles et des services. À quelques minutes du Centre hospitalier Anna-Laberge et de l'autoroute 30, découvrez un environnement où la tranquillité de la nature se conjugue aux commodités du quotidien. Un petit coin de bon
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 444 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Viennoiseries et café, passez nous voir!
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
**UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE**
Profitez de la proximité du lac Saint-Louis, d'une nouvelle école primaire et du Club de golf de Léry.
Découvrez les magnifiques espaces naturels de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville et de l'île Saint-Bernard, sans oublier les activités nautiques et le club de voile.
Pour faciliter le quotidien, près de:
L'école secondaire Louis-Philippe-Paré
Le Centre sportif et aquatique Beau-Château
L'Hôpital Anna-Laberge
Multiples commerces
Les parcs et réserves
L'autoroute 30
Près de Beauharnois
**DE L'ESPACE, DU CHARME ET UN EMPLACEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE!**
Découvrez cette propriété de plain-pied offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et un salon aux dimensions généreuses, comme on en trouve rarement dans les constructions d'aujourd'hui! Une maison où l'espace ne manque pas et où chaque pièce offre de belles possibilités.
Implantée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, elle profite d'un environnement paisible, sur une rue peu passante au coeur d'un quartier bien établi de Léry.
**UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS**
- Trois chambres à coucher sur un même niveau
- Un salon exceptionnellement spacieux
- Une verrière lumineuse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter de la vue sur le terrain.
- Une salle de bain renouvelée en 2009, incluant les murs, le plancher, le bain, la douche, l'électricité et la plomberie.
- Un grand terrain entouré de verdure, offrant espace, intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
**LE CHARME D'UN QUARTIER ÉTABLI, DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR.**
Léry séduit par son caractère naturel, son ambiance conviviale et sa tranquillité, tout en bénéficiant du dynamisme des développements environnants.
La rue du Parc-Gendron offre ce que plusieurs recherchent : un quartier mature, de l'espace pour respirer et un environnement où il fait bon s'installer.
Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur qui mérite d'être découvert.
Venez imaginer la suite de votre histoire ici!
Profitez de la proximité du lac Saint-Louis, d'une nouvelle école primaire et du Club de golf de Léry.
Découvrez les magnifiques espaces naturels de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville et de l'île Saint-Bernard, sans oublier les activités nautiques et le club de voile.
Pour faciliter le quotidien, près de:
L'école secondaire Louis-Philippe-Paré
Le Centre sportif et aquatique Beau-Château
L'Hôpital Anna-Laberge
Multiples commerces
Les parcs et réserves
L'autoroute 30
Près de Beauharnois
**DE L'ESPACE, DU CHARME ET UN EMPLACEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE!**
Découvrez cette propriété de plain-pied offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et un salon aux dimensions généreuses, comme on en trouve rarement dans les constructions d'aujourd'hui! Une maison où l'espace ne manque pas et où chaque pièce offre de belles possibilités.
Implantée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, elle profite d'un environnement paisible, sur une rue peu passante au coeur d'un quartier bien établi de Léry.
**UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS**
- Trois chambres à coucher sur un même niveau
- Un salon exceptionnellement spacieux
- Une verrière lumineuse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter de la vue sur le terrain.
- Une salle de bain renouvelée en 2009, incluant les murs, le plancher, le bain, la douche, l'électricité et la plomberie.
- Un grand terrain entouré de verdure, offrant espace, intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
**LE CHARME D'UN QUARTIER ÉTABLI, DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR.**
Léry séduit par son caractère naturel, son ambiance conviviale et sa tranquillité, tout en bénéficiant du dynamisme des développements environnants.
La rue du Parc-Gendron offre ce que plusieurs recherchent : un quartier mature, de l'espace pour respirer et un environnement où il fait bon s'installer.
Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur qui mérite d'être découvert.
Venez imaginer la suite de votre histoire ici!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 60'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 444 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2009), Revêtement de la toiture (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 124' irr.
Superficie du terrain
11 866 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 16'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Verrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sols-sol
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 541 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 049 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 4 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires (le tout sans garantie légale de qualité ou fonctionnement)
Exclusions
Lave-vaisselle (déjà retiré)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.