729 000$
Nouveauté
ULS : 28941824
Maison à étages
à vendre
18 Av. de Dijon, Candiac
** CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE - SECTEUR D DE CANDIAC ** Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché ! Dispose de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Planchers de bois sur 2 étages, salon lumineux avec foyer au gaz et plafond cathédrale, cuisine 2 tons, rénovée 2022, comptoirs quartz, dosseret de céramique et armoires au plafond, salle à manger attenante avec porte-patio vers le balcon. Sous-sol confortable et polyvalent. Cour arrière intime, hautes haies de cèdres matures, piscine hors terre chauffée, balcon de bois sur 2 étages. Garage simple. Propriété entretenue avec grand soin. Suite addenda !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Secteur prisé de Candiac, reconnu pour ses belles propriétés et son emplacement stratégique. À proximité des principaux axes routiers, des écoles, parcs, du transport en commun, train de banlieue ainsi que d'une vaste gamme de commerces, services et commodités.
Quelques renseignements complémentaires :
À L'EXTÉRIEUR :
- Allée double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour arrière intime avec patio 2 niveaux refait en 2018;
- Piscine hors terre remplacée en 2012, chauffée;
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte refait en 2012.
À L'INTÉRIEUR :
- Hall d'entrée fermé offrant une belle séparation avec les pièces de vie;
- Planchers de bois sur deux étages;
- Charmant salon agrémenté d'un foyer au gaz propane, plafond cathédrale et belle lumière naturelle grâce à la grande fenêtre avant;
- Cuisine rénovée en 2022, moderne, 2 tons avec comptoirs de quartz, évier sous-plan, dosseret de céramique et armoires au plafond;
- Salle à manger attenante à la cuisine, porte-patio menant vers le balcon;
- À l'étage, spacieuse chambre principale ainsi qu'une salle de bain avec bain;
- Chambre secondaire en rez-de-jardin, porte-patio vers la cour;
- Sous-sol avec salle familiale multifonctionnelle, chambre à coucher et salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse.
Une belle opportunité à saisir !
Quelques renseignements complémentaires :
À L'EXTÉRIEUR :
- Allée double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour arrière intime avec patio 2 niveaux refait en 2018;
- Piscine hors terre remplacée en 2012, chauffée;
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte refait en 2012.
À L'INTÉRIEUR :
- Hall d'entrée fermé offrant une belle séparation avec les pièces de vie;
- Planchers de bois sur deux étages;
- Charmant salon agrémenté d'un foyer au gaz propane, plafond cathédrale et belle lumière naturelle grâce à la grande fenêtre avant;
- Cuisine rénovée en 2022, moderne, 2 tons avec comptoirs de quartz, évier sous-plan, dosseret de céramique et armoires au plafond;
- Salle à manger attenante à la cuisine, porte-patio menant vers le balcon;
- À l'étage, spacieuse chambre principale ainsi qu'une salle de bain avec bain;
- Chambre secondaire en rez-de-jardin, porte-patio vers la cour;
- Sous-sol avec salle familiale multifonctionnelle, chambre à coucher et salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse.
Une belle opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 48'
Superficie du terrain
445,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 091 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores électriques des fenêtres, manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc., piscine et acc, thermopompe de la piscine, hotte micro-onde, plaque four, four encastrée, armoire à chaussure chambre principale, bibliothèque grise au salon du sous-sol, étagère en bois du garage, armoires fixés au mur du garage
Exclusions
Gazebo, borne électrique, frigidaire, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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