649 900$
ULS : 27079386
Maison à étages
à vendre
1731 Boul. Jacques-Marcil, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
À la recherche d'une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert? Cette propriété lumineuse et spacieuse offre 3 chambres à l'étage plus une au sous-sol, 2 salles de bain, une salle d'eau avec buanderie et un sous-sol aménagé. Certaines améliorations ont déjà été réalisées, offrant une base solide et beaucoup de potentiel pour actualiser et personnaliser la propriété selon vos besoins et votre vision. Grande cour privée clôturée, terrasse en bois, allée pour 3 voitures et emplacement idéal à distance de marche des écoles et près des épiceries, parcs, transports et services. Parfait pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
122,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Maison familiale lumineuse et spacieuse sur 3 étages.
- Trois chambres à l'étage, plus une quatrième chambre au sous-sol.
- Spacieux salon avec grande fenêtre en baie offrant une abondance de lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
- Entrée latérale pratique accessible depuis l'allée.
- Grande chambre principale avec accès direct à la salle de bain à l'étage.
- Spacieuse salle de bain actualisée à l'étage avec lingerie.
- Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain complète avec douche.
- Climatiseur mural 17 000 BTU
- Grande cour arrière privée et entièrement clôturée.
- Terrasse en bois et cabanon de rangement.
- Allée privée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2014 - Retrait de la pyrite au sous-sol et installation d'un plancher de céramique chauffant.
2017 - Remplacement des fenêtres.
2024 (juin) - Travaux de plâtrage et peinture intérieure dans l'ensemble de la maison.
2024 (octobre) - Travaux de décontamination et rénovation du sous-sol à la suite des inondations dans le secteur, incluant le remplacement des matériaux touchés (gypse, plâtre, peinture et revêtement du plancher dans la chambre et salle mécanique), l'installation d'un clapet antiretour ainsi que la rénovation de la salle de bain du sous-sol, incluant nouveaux planchers de céramique, nouvelle toilette, vanité, et douche.
2026 (août) - Actualisation de la salle de bain à l'étage, incluant nouvelle vanité, comptoir, lavabo, toilette, composantes et accessoires de plomberie, plomberie de la baignoire, calfeutrage et trappe d'accès.
2026 (août) - Installation de nouvelles tablettes et tringles dans les garde-robes des chambres.
2026 (août) - Installation de lumières encastrées au plafond du sous-sol.
2026 (août) - Remplacement de la section avant de la clôture longeant l'allée.
EMPLACEMENT
- Garderies, écoles primaires et secondaires (à distance de marche).
- Épiceries, dont IGA, Maxi, Metro, Super C et Costco.
- CF Promenades St-Bruno.
- CLSC Saint-Hubert.
- Restaurants et services de proximité.
- Parcs et pistes cyclables.
- Transport en commun, incluant des liaisons vers le centre-ville de Montréal et le REM.
- À 15 minutes du nouvel Aéroport métropolitain de Montréal.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché, avec plusieurs améliorations déjà réalisées et beaucoup de potentiel pour véritablement la personnaliser à leur goût!
- Maison familiale lumineuse et spacieuse sur 3 étages.
- Trois chambres à l'étage, plus une quatrième chambre au sous-sol.
- Spacieux salon avec grande fenêtre en baie offrant une abondance de lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
- Entrée latérale pratique accessible depuis l'allée.
- Grande chambre principale avec accès direct à la salle de bain à l'étage.
- Spacieuse salle de bain actualisée à l'étage avec lingerie.
- Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain complète avec douche.
- Climatiseur mural 17 000 BTU
- Grande cour arrière privée et entièrement clôturée.
- Terrasse en bois et cabanon de rangement.
- Allée privée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2014 - Retrait de la pyrite au sous-sol et installation d'un plancher de céramique chauffant.
2017 - Remplacement des fenêtres.
2024 (juin) - Travaux de plâtrage et peinture intérieure dans l'ensemble de la maison.
2024 (octobre) - Travaux de décontamination et rénovation du sous-sol à la suite des inondations dans le secteur, incluant le remplacement des matériaux touchés (gypse, plâtre, peinture et revêtement du plancher dans la chambre et salle mécanique), l'installation d'un clapet antiretour ainsi que la rénovation de la salle de bain du sous-sol, incluant nouveaux planchers de céramique, nouvelle toilette, vanité, et douche.
2026 (août) - Actualisation de la salle de bain à l'étage, incluant nouvelle vanité, comptoir, lavabo, toilette, composantes et accessoires de plomberie, plomberie de la baignoire, calfeutrage et trappe d'accès.
2026 (août) - Installation de nouvelles tablettes et tringles dans les garde-robes des chambres.
2026 (août) - Installation de lumières encastrées au plafond du sous-sol.
2026 (août) - Remplacement de la section avant de la clôture longeant l'allée.
EMPLACEMENT
- Garderies, écoles primaires et secondaires (à distance de marche).
- Épiceries, dont IGA, Maxi, Metro, Super C et Costco.
- CF Promenades St-Bruno.
- CLSC Saint-Hubert.
- Restaurants et services de proximité.
- Parcs et pistes cyclables.
- Transport en commun, incluant des liaisons vers le centre-ville de Montréal et le REM.
- À 15 minutes du nouvel Aéroport métropolitain de Montréal.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché, avec plusieurs améliorations déjà réalisées et beaucoup de potentiel pour véritablement la personnaliser à leur goût!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 25' 1"
Année de construction
1988
Superficie habitable
122,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2017), Salle de bains (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 42' 8"
Superficie du terrain
390 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès a la Terrasse/Cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk In
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aspirateur Central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 900 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 529 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 3 938 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, luminaires, Climatiseur Mural, Aspirateur central et accessoires, Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.