575 000$
ULS : 26310091
Split level - Paliers multiples
à vendre
170 Rue Dupré, Beloeil (Des Villas)
Entièrement rénovée en 2019, cette propriété offre un intérieur chaleureux, lumineux et soigneusement aménagé. Cuisine avec comptoirs de quartz, aire de vie ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et vaste salle familiale au sous-sol. Vous apprécierez également son grand terrain privé bordé d'arbres matures et son emplacement de choix à Beloeil, près des axes routiers, du train de banlieue et du golf. Une propriété où plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées : il ne reste qu'à vous y installer!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ROXANE BRUNET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 170 rue Dupré!
Cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2019, située dans le recherché secteur Maria-Goretti à Beloeil. Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, où la qualité des rénovations et des matériaux se remarque dès les premières secondes.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un îlot central, des comptoirs de quartz et une généreuse quantité de rangement. Les planchers de bois franc et la fenestration abondante contribuent à créer une ambiance lumineuse et invitante.
Quelques marches plus haut, vous trouverez deux belles chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée avec bain autoportant et douche en céramique.
**SOUS-SOL**
La configuration split-level de la propriété offre un sous-sol particulièrement lumineux et agréable, avec des plafonds de plus de 8 pieds et une fenestration abondante. On y retrouve une troisième chambre, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour la détente, le cinéma maison ou l'espace de jeu des enfants.
Le plancher d'époxy au motif marbré ajoute une touche moderne et pratique. Un grand espace de rangement est également accessible sous le palier inférieur par la salle familiale.
**EXTÉRIEUR**
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain privé agrémenté d'arbres matures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES**
La propriété a fait l'objet d'une importante restauration en 2019, permettant de moderniser plusieurs de ses composantes essentielles :
* Drain français, membrane et sump-pump -- 2019
* Portes et fenêtres -- 2019
* Électricité et panneau électrique -- 2019
* Plomberie -- 2019 (portion extérieure 2012)
* Isolation à l'uréthane au sous-sol -- 2019
* Toiture -- 2015
* Rénovations intérieures complètes -- 2019
* Et plusieurs autres améliorations.
À noter : le remblai contenant de la pyrite a été conservé. Les rapports et expertises disponibles concluent à l'absence de risque de gonflement ou de dommages structuraux. **IPPG 40 -- voir les rapports pour plus de détails.**
Une propriété clé en main qui combine rénovations majeures, luminosité, espaces de vie généreux et emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, du train de banlieue et du golf de Beloeil. Une maison où plusieurs des travaux importants sont déjà derrière vous... il ne reste qu'à vous y installer!!
Cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2019, située dans le recherché secteur Maria-Goretti à Beloeil. Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, où la qualité des rénovations et des matériaux se remarque dès les premières secondes.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un îlot central, des comptoirs de quartz et une généreuse quantité de rangement. Les planchers de bois franc et la fenestration abondante contribuent à créer une ambiance lumineuse et invitante.
Quelques marches plus haut, vous trouverez deux belles chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée avec bain autoportant et douche en céramique.
**SOUS-SOL**
La configuration split-level de la propriété offre un sous-sol particulièrement lumineux et agréable, avec des plafonds de plus de 8 pieds et une fenestration abondante. On y retrouve une troisième chambre, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour la détente, le cinéma maison ou l'espace de jeu des enfants.
Le plancher d'époxy au motif marbré ajoute une touche moderne et pratique. Un grand espace de rangement est également accessible sous le palier inférieur par la salle familiale.
**EXTÉRIEUR**
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain privé agrémenté d'arbres matures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES**
La propriété a fait l'objet d'une importante restauration en 2019, permettant de moderniser plusieurs de ses composantes essentielles :
* Drain français, membrane et sump-pump -- 2019
* Portes et fenêtres -- 2019
* Électricité et panneau électrique -- 2019
* Plomberie -- 2019 (portion extérieure 2012)
* Isolation à l'uréthane au sous-sol -- 2019
* Toiture -- 2015
* Rénovations intérieures complètes -- 2019
* Et plusieurs autres améliorations.
À noter : le remblai contenant de la pyrite a été conservé. Les rapports et expertises disponibles concluent à l'absence de risque de gonflement ou de dommages structuraux. **IPPG 40 -- voir les rapports pour plus de détails.**
Une propriété clé en main qui combine rénovations majeures, luminosité, espaces de vie généreux et emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, du train de banlieue et du golf de Beloeil. Une maison où plusieurs des travaux importants sont déjà derrière vous... il ne reste qu'à vous y installer!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 27' 10"
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2019), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2020), Sous-sol (2020), Fenestration (2019), Électricité (2020), Cuisine (2020), Isolation (2019), Chauffage (2020), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125' irr.
Superficie du terrain
889 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 35'9" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 512 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 327 $
- Scolaire (2027)
- 326 $
- Total
- 3 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, meubles de rangement bleu à l'entrée, support TV dans le sous-sol, luminaires et établi de bois dans le garage.
Exclusions
Électroménagers, soit : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Les supports à cadres/tablettes fixés au mur. Penderie IKEA dans la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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