989 000$
Nouveauté
ULS : 18447434
Maison à un étage et demi
à vendre
17 Rue Giroux, Mercier
Propriété intergénérationnelle située dans un secteur familial de Mercier, avec piscine creusée! La résidence principale offre un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouverte sur la cuisine, 3 chambres à l'étage et une salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique à 2 pommeaux. Le sous-sol propose une chambre, salle familiale, salle de bain et espace lavage. L'intergénération comprend salon, cuisine, chambre, salle de bain et salle familiale au sous-sol. Cour clôturée avec gazebo, cabanon et espace détente.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété intergénérationnelle située dans un secteur familial recherché de Mercier, offrant une cour aménagée et clôturée avec piscine creusée, gazebo et espace détente.
À l'étage principal, vous trouverez un salon en façade avec plafond cathédrale, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que 3 chambres à coucher et une salle de bain. Celle-ci propose un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique avec deux pommeaux et porte vitrée.
Le sous-sol de la résidence principale comprend une salle familiale, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire.
La partie intergénérationnelle offre un espace de vie fonctionnel avec salon ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol comprend également une salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée et clôturée, avec piscine creusée, cabanon, gazebo et espace détente, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage principal, vous trouverez un salon en façade avec plafond cathédrale, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que 3 chambres à coucher et une salle de bain. Celle-ci propose un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique avec deux pommeaux et porte vitrée.
Le sous-sol de la résidence principale comprend une salle familiale, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire.
La partie intergénérationnelle offre un espace de vie fonctionnel avec salon ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol comprend également une salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée et clôturée, avec piscine creusée, cabanon, gazebo et espace détente, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 35' 9" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, comptooir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 110' irr.
Superficie du terrain
7 900 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
vinyle de luxe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vinyle de luxe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 800 $
- Total
- 774 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 287 $
- Scolaire (2026)
- 507 $
- Total
- 5 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et poles, lave vaisselles (2), panneau electrique prêt a recevoir une generatrice, aspirateur central et ses accessoires dans la maiosn principale, piscine creusée au sel 2023 ets es accesoires, thermopompe de piscine, toile solaire de piscine 2026
Exclusions
generatrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.