935 000$
ULS : 20208120
Maison à étages
à vendre
166 Ch. Haendel, Candiac
Superbe propriété située à Candiac, à proximité des services, écoles, transport en commun, parcs, REM et du pont Champlain. Offrant deux salons lumineux, cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant et deux salles à manger. À l'étage, quatre chambres dont une principale avec salle de bain attenante. Deux salles de bain rénovées. Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier, chambre et salle de lavage. Cour intime avec piscine semi-creusée chauffée, gazebo et haies. Garage et 4 stationnements.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 371,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Venez découvrir cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Candiac, à proximité des services, des transports en commun, des écoles, des parcs, et à seulement 12 minutes du pont Champlain, du DIX30 et du REM. Soigneusement entretenue au fil des années avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du rez-de-chaussée, qui comprend deux salons, dont un doté d'une impressionnante fenestration donnant directement sur la cour arrière. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements, une belle clarté naturelle ainsi qu'un plancher chauffant, parfaite pour les passionnés de cuisine. Deux salles à manger complètent cet espace de vie chaleureux et convivial.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale, un atelier et une salle de lavage.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine semi-creusée chauffée, gazebo et haie de cèdres offrant une intimité maximale. Avec quatre stationnements extérieurs et un garage, cette propriété idéalement située représente une occasion rare sur le marché. Une visite s'impose !
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du rez-de-chaussée, qui comprend deux salons, dont un doté d'une impressionnante fenestration donnant directement sur la cour arrière. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements, une belle clarté naturelle ainsi qu'un plancher chauffant, parfaite pour les passionnés de cuisine. Deux salles à manger complètent cet espace de vie chaleureux et convivial.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale, un atelier et une salle de lavage.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine semi-creusée chauffée, gazebo et haie de cèdres offrant une intimité maximale. Avec quatre stationnements extérieurs et un garage, cette propriété idéalement située représente une occasion rare sur le marché. Une visite s'impose !
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 30' 5" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 371,29 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 148' 4"
Superficie du terrain
8 156,89 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
semi-creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plafond Radiant Chambre principale / vivoir, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, plancher chauffant cuisine, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 502 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 700 $
- Total
- 776 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 123 $
- Scolaire (2026)
- 534 $
- Total
- 4 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système central et thermopompe, piscine thermopompe de piscine et accessoires, luminaires, stores, les pôles, cabanon, gazebo, échangeur d'air, lit dans l'ancienne chambre principale, lave-vaisselle
Exclusions
lustre de la salle à diner, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.