1 898 888$
Nouveauté
ULS : 13526594
Maison à étages
à vendre
1650 Rue Rio, Brossard (Noms de rues (R))
Superbe propriété située sur une rue tranquille, offrant de vastes espaces de vie lumineux et une configuration idéale pour la famille. Elle propose 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, ainsi qu'une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. La cuisine moderne, entièrement rénovée, s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Vous apprécierez également le garage double, les nombreuses rénovations récentes et le sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été. Une maison spacieuse, élégante et clé en main.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans le recherché secteur R de Brossard, sur une rue tranquille et à proximité de tous les services, cette vaste propriété entièrement rénovée se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité et les nombreuses rénovations effectuées au fil des dernières années. Elle offre 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir.
La propriété offre un excellent niveau de confort grâce à sa thermopompe centrale ainsi qu'à des planchers chauffants dans plusieurs pièces de la maison. Les planchers de bois d'ingénierie ont également été refaits sur les trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une disposition particulièrement conviviale avec deux salons distincts, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine au goût du jour. Celle-ci est équipée d'une cuisinière au gaz de marque haut de gamme et d'électroménagers récents. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse à l'aire de vie principale.
À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout particulièrement appréciable pour la vie familiale. La chambre principale bénéficie d'un superbe walk-in avec rangement ainsi que d'une salle de bains attenante entièrement repensée.
La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations : toutes les fenêtres et toutes les portes ont été remplacées, incluant la porte coupe-feu donnant accès au garage. La toiture a également été refaite. On retrouve aussi une nouvelle rampe d'escalier, plusieurs luminaires remplacés, de nouvelles portes intérieures et poignées, le manteau et la porte du foyer refaits ainsi qu'une peinture complète de la propriété. La salle d'eau, la salle de lavage et les salles de bains ont également été rénovées.
Le sous-sol, dont la configuration a été revue, offre encore davantage de polyvalence avec une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, un bureau, un espace pouvant servir de salle d'exercice ainsi qu'une pièce de rangement pratique.
À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement aménagée constitue un véritable espace de détente. Elle comprend une superbe piscine creusée au sel, clôturée pour plus de sécurité, ainsi que de belles plates-bandes et un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété possède également un garage double, un atout important tant pour le stationnement que pour le rangement.
Une maison spacieuse, élégante et largement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Brossard, près des écoles, parcs, commerces, services, transports et principaux axes routiers.
La propriété offre un excellent niveau de confort grâce à sa thermopompe centrale ainsi qu'à des planchers chauffants dans plusieurs pièces de la maison. Les planchers de bois d'ingénierie ont également été refaits sur les trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une disposition particulièrement conviviale avec deux salons distincts, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine au goût du jour. Celle-ci est équipée d'une cuisinière au gaz de marque haut de gamme et d'électroménagers récents. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse à l'aire de vie principale.
À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout particulièrement appréciable pour la vie familiale. La chambre principale bénéficie d'un superbe walk-in avec rangement ainsi que d'une salle de bains attenante entièrement repensée.
La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations : toutes les fenêtres et toutes les portes ont été remplacées, incluant la porte coupe-feu donnant accès au garage. La toiture a également été refaite. On retrouve aussi une nouvelle rampe d'escalier, plusieurs luminaires remplacés, de nouvelles portes intérieures et poignées, le manteau et la porte du foyer refaits ainsi qu'une peinture complète de la propriété. La salle d'eau, la salle de lavage et les salles de bains ont également été rénovées.
Le sous-sol, dont la configuration a été revue, offre encore davantage de polyvalence avec une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, un bureau, un espace pouvant servir de salle d'exercice ainsi qu'une pièce de rangement pratique.
À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement aménagée constitue un véritable espace de détente. Elle comprend une superbe piscine creusée au sel, clôturée pour plus de sécurité, ainsi que de belles plates-bandes et un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété possède également un garage double, un atout important tant pour le stationnement que pour le rangement.
Une maison spacieuse, élégante et largement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Brossard, près des écoles, parcs, commerces, services, transports et principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sallede Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 822 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (90)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 917 100 $
- Total
- 1 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 890 $
- Scolaire (2026)
- 908 $
- Total
- 7 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, acc foyer, réfrigérateur, lave-vaisselle, four , micro-onde, refroidisseur vin, tabourets cuisine, luminaires, rideaux, pôles, laveuse-secheuse, étagère atelier , réfrigérateur rangement, bbq, acc de piscine, deux robots piscine, chauffe piscine propane(à nettoyer)
Exclusions
Supports téléviseurs, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.