1 299 000$
Nouveauté
ULS : 26739938
Maison à étages
à vendre
163 Rue Jean-De Ronceray, Carignan
Somptueuse propriété nichée dans le secteur discret et recherché de l'Île-au-Lièvre, à Carignan. Garage avec dalle structurale pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Terrain boisé, cour privée avec solarium, sous-sol aménagé avec glissade et salle d'entraînement. À quelques minutes du bassin de Chambly, de son canal historique et de ses pistes cyclables. Un rare équilibre entre luxe, nature et vie active!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Somptueuse et discrète, cette propriété d'exception est nichée dans le secteur prisé de l'Île-au-Lièvre, à Carignan, un quartier haut de gamme reconnu pour sa tranquillité et son cachet. Dès l'arrivée, la façade en pierre et le garage double, muni d'une dalle structurale et pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, annoncent le souci du détail de cette maison à étages, isolée.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et chaleureux : cuisine fonctionnelle avec armoires foncées et îlot central, salle à manger, salon aux planchers de bois franc, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un solarium/verrière donnant sur la cour complète ce niveau, parfait pour profiter de la nature en toute saison.
À l'étage, deux chambres additionnelles avec walk-in offrent flexibilité et confort pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa grande salle familiale avec glissade, une salle d'entraînement, deux chambres, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement, un véritable terrain de jeu pour petits et grands.
À l'extérieur, la vaste cour gazonnée et bordée d'arbres matures offre intimité et tranquillité, idéale pour recevoir en famille.
Emplacement de choix : à quelques minutes seulement du bassin de Chambly et de son magnifique canal historique, site classé lieu historique national, parfait pour la navigation de plaisance, le kayak et la voile. Profitez des pistes cyclables longeant le canal, des parcs riverains, des marinas, des terrasses et restaurants du Vieux-Chambly, ainsi que du Fort Chambly tout près. Accès facile aux routes 112 et 133 pour rejoindre Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu ou Montréal.
Une propriété d'exception, alliant luxe, discrétion et style de vie actif, à découvrir sans tarder!
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et chaleureux : cuisine fonctionnelle avec armoires foncées et îlot central, salle à manger, salon aux planchers de bois franc, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un solarium/verrière donnant sur la cour complète ce niveau, parfait pour profiter de la nature en toute saison.
À l'étage, deux chambres additionnelles avec walk-in offrent flexibilité et confort pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa grande salle familiale avec glissade, une salle d'entraînement, deux chambres, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement, un véritable terrain de jeu pour petits et grands.
À l'extérieur, la vaste cour gazonnée et bordée d'arbres matures offre intimité et tranquillité, idéale pour recevoir en famille.
Emplacement de choix : à quelques minutes seulement du bassin de Chambly et de son magnifique canal historique, site classé lieu historique national, parfait pour la navigation de plaisance, le kayak et la voile. Profitez des pistes cyclables longeant le canal, des parcs riverains, des marinas, des terrasses et restaurants du Vieux-Chambly, ainsi que du Fort Chambly tout près. Accès facile aux routes 112 et 133 pour rejoindre Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu ou Montréal.
Une propriété d'exception, alliant luxe, discrétion et style de vie actif, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 40' 2"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
866,90 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch. principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 24'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 100 $
- Total
- 981 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 988 $
- Scolaire (2026)
- 683 $
- Total
- 5 671 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%