599 000$
Nouveauté
ULS : 23002710
Maison de plain-pied
à vendre
1625 Rue Agnès, Brossard (Noms de rues (A))
Découvrez cette propriété idéalement située dans un secteur recherché de Brossard! Elle offre un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 10, au pont Samuel-De Champlain et à la station REM Panama. Le Quartier DIX30, le Mail Champlain, les restaurants et plusieurs épiceries se trouvent également à quelques minutes. Un emplacement pratique et stratégique pour faciliter votre quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de flexibilité. La propriété compte trois chambres à coucher à l'étage, offrant un espace de vie bien adapté aux besoins d'une famille.
Le sous-sol se démarque par la présence d'une deuxième cuisine, permettant d'aménager un espace distinct pouvant convenir à différents besoins, notamment pour accueillir des membres de la famille, des invités ou simplement profiter d'un espace de vie supplémentaire. Cette configuration offre une belle flexibilité et permet de maximiser l'utilisation du sous-sol selon vos besoins et votre mode de vie.
La propriété offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement afin que chacun puisse profiter de son espace. Le sous-sol peut notamment devenir un espace idéal pour une salle familiale, un espace de divertissement, un bureau à domicile, une salle de jeux ou encore un endroit convivial pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le terrain d'environ 5 600 pieds carrés offre un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. La cour peut facilement être aménagée selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour créer un espace de détente, une aire de jeux pour les enfants, un coin repas extérieur ou simplement profiter d'un environnement extérieur agréable.
L'emplacement constitue également un avantage important. Située dans un secteur résidentiel de Brossard, la propriété bénéficie d'une proximité enviable de plusieurs écoles, parcs, commerces et services. L'accès à l'autoroute 10 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain facilite les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Le Quartier DIX30, la station REM Panama, le Mail Champlain ainsi que de nombreux restaurants, commerces, épiceries et services se trouvent également à proximité. Une localisation pratique qui permet de profiter pleinement des avantages de Brossard tout en demeurant dans un environnement résidentiel.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale offrant trois chambres à l'étage, d'une maison avec un sous-sol particulièrement polyvalent ou simplement d'un emplacement stratégique à Brossard, cette propriété mérite votre attention. Une maison offrant une combinaison intéressante d'espace, de possibilités d'aménagement et de proximité des services, qui saura évoluer avec les besoins de votre famille au fil des années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 615 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 800 $
- Total
- 501 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 281 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 2 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pole et rideaux, ventilateur au plafond ( 4 total), air climatisé ( 2) poêle a bois (vendu sans garantie de conformité aux risque et périls de l'acheteur ), plaque de cuissons dans la cuisine du sous-sol lave vaisselle balayeuse central et ses accessoires
Exclusions
Sièges bidet dans la salle de bain Chaise électrique pour monter et descendre l'escalier au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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