799 000$
Visite libre
ULS : 23643324
Maison de plain-pied
à vendre
162 Rue Brossard, Saint-Constant
Un véritable coup de coeur à Saint-Constant! Découvrez ce magnifique bungalow construit avec des matériaux de qualité, aménagé avec goût au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son décor actuel et ses espaces lumineux et accueillants. La propriété offre cinq chambres à coucher ainsi que deux superbes salles de bain complètes au goût du jour, proposant tout l'espace et le confort recherchés pour la vie de famille. À l'extérieur, une magnifique cour arrière intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée qui saura assurément devenir votre endroit préféré l'été! On visite?
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 13:00 à 16:00
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 162 rue Brossard à Saint-Constant!
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes, transports en commun, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, commerces, services et installations récréatives : tout est à portée de main. Vous profiterez également de la proximité du campus de Saint-Constant du Cégep de Valleyfield. Un secteur dynamique et en pleine expansion, particulièrement apprécié des familles.
Allons-y pour un tour de la propriété!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle qui baigne la propriété.Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie ouverts et conviviaux. On y retrouve un grand salon ainsi qu'une salle à manger, le tout agrémenté de superbes planchers de bois.
La cuisine a été soigneusement aménagée et pensée pour être aussi fonctionnelle qu'élégante. Ses comptoirs de quartz et ses nombreux espaces de travail en font l'endroit parfait pour cuisiner vos meilleurs plats tout en profitant de précieux moments avec vos convives!
Deux chambres à coucher de belles dimensions se trouvent également à ce niveau, de même qu'une salle de bains complète et moderne.
LE SOUS-SOL
Le sous-sol offre une superficie des plus intéressantes et vient parfaitement compléter les espaces de vie de la propriété.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une magnifique grande chambre avec walk-in, offrant un espace généreux et pratique.
Une deuxième salle de bain complète dessert cet étage.
La grande salle familiale constitue assurément l'un des beaux espaces de la maison. Agrémentée d'un foyer, elle invite à la détente et aux rassemblements. Un espace chaleureux qui apporte cette petite touche de réconfort tant appréciée durant la saison froide!
UNE COUR QUI FAIT RÊVER
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime, soigneusement aménagée et pensée pour profiter pleinement de la belle saison.
La piscine creusée, agrémentée d'un superbe mur d'eau, devient le point central de cet espace extérieur. On y retrouve également une grande terrasse, un spa, un cabanon avec espace couvert ainsi qu'un module de jeux pour les enfants.
Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter d'un après-midi autour de la piscine ou simplement relaxer dans l'intimité de votre cour, cet aménagement extérieur offre tout ce qu'il faut pour créer de magnifiques souvenirs.
SAINT-CONSTANT, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE
Saint-Constant est reconnue pour son caractère familial, ses nombreux parcs et espaces verts, ses pistes cyclables, ses installations récréatives et son excellente accessibilité aux axes routiers et transports en communs. C'est votre chance de vivre dans une ville prisée par les jeunes familles!
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes, transports en commun, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, commerces, services et installations récréatives : tout est à portée de main. Vous profiterez également de la proximité du campus de Saint-Constant du Cégep de Valleyfield. Un secteur dynamique et en pleine expansion, particulièrement apprécié des familles.
Allons-y pour un tour de la propriété!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle qui baigne la propriété.Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie ouverts et conviviaux. On y retrouve un grand salon ainsi qu'une salle à manger, le tout agrémenté de superbes planchers de bois.
La cuisine a été soigneusement aménagée et pensée pour être aussi fonctionnelle qu'élégante. Ses comptoirs de quartz et ses nombreux espaces de travail en font l'endroit parfait pour cuisiner vos meilleurs plats tout en profitant de précieux moments avec vos convives!
Deux chambres à coucher de belles dimensions se trouvent également à ce niveau, de même qu'une salle de bains complète et moderne.
LE SOUS-SOL
Le sous-sol offre une superficie des plus intéressantes et vient parfaitement compléter les espaces de vie de la propriété.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une magnifique grande chambre avec walk-in, offrant un espace généreux et pratique.
Une deuxième salle de bain complète dessert cet étage.
La grande salle familiale constitue assurément l'un des beaux espaces de la maison. Agrémentée d'un foyer, elle invite à la détente et aux rassemblements. Un espace chaleureux qui apporte cette petite touche de réconfort tant appréciée durant la saison froide!
UNE COUR QUI FAIT RÊVER
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime, soigneusement aménagée et pensée pour profiter pleinement de la belle saison.
La piscine creusée, agrémentée d'un superbe mur d'eau, devient le point central de cet espace extérieur. On y retrouve également une grande terrasse, un spa, un cabanon avec espace couvert ainsi qu'un module de jeux pour les enfants.
Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter d'un après-midi autour de la piscine ou simplement relaxer dans l'intimité de votre cour, cet aménagement extérieur offre tout ce qu'il faut pour créer de magnifiques souvenirs.
SAINT-CONSTANT, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE
Saint-Constant est reconnue pour son caractère familial, ses nombreux parcs et espaces verts, ses pistes cyclables, ses installations récréatives et son excellente accessibilité aux axes routiers et transports en communs. C'est votre chance de vivre dans une ville prisée par les jeunes familles!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 35' 1" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 6" irr.
Superficie du terrain
450,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 500 $
- Total
- 637 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 397 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 5 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, thermopompe piscine, thermopompe murale, foyer électrique sous-sol, système d'alarme non-relié.
Exclusions
Supports tv et tv, module de jeux extérieur pour enfants(à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.