599 000$
ULS : 26473244
Maison à étages
à vendre
1613 Rue St-Gérald, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Construite en 2011, cette superbe maison en rangée propose un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses espaces de vie lumineux. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Soigneusement entretenue, elle offre une cour aménagée, parfaite pour relaxer en toute intimité. Située à une rue de Saint-Lambert, dans un quartier paisible et verdoyant bordé d'arbres matures, elle est à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, axes routiers et ponts. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 074,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-MAXIME SANSSOUCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie. Grâce à sa généreuse fenestration et à son concept à aire ouverte, le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement chaleureux, convivial et fonctionnel. Que ce soit pour cuisiner tout en gardant un oeil sur les enfants, recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien, cette aire de vie deviendra rapidement le coeur de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et une ambiance accueillante où il fait bon vivre.
À L'ÉTAGE
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Cette configuration est idéale pour une jeune famille qui souhaite garder les enfants à proximité tout en profitant d'un espace intime et bien organisé. Les chambres sont lumineuses et offrent tout le confort recherché pour répondre aux besoins de la vie familiale.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence très appréciée. Vous y découvrirez une vaste salle familiale parfaite comme salle de jeux, cinéma maison, gym ou espace de détente. Une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète permettent d'accueillir confortablement les invités, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore d'offrir un espace privé à un adolescent ou à un membre de la famille. De plus, les nombreux espaces de rangement facilitent grandement l'organisation au quotidien.
COUR
À l'extérieur, la cour offre un environnement paisible où il est agréable de relaxer en toute tranquillité. La terrasse de bois constitue l'endroit parfait pour prendre un café le matin, partager un repas entre amis ou profiter des belles soirées d'été. Les rampes de la terrasse ont été refaites et la cour est entourée de magnifiques arbres et de verdure, créant une atmosphère intime et apaisante.
LOCALISATION
Située dans un secteur recherché, à seulement une rue de la magnifique ville de Saint-Lambert, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et des principaux axes routiers, elle facilite tous vos déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Vous serez également à proximité des écoles, garderies, parcs, terrains de soccer, arénas, pistes cyclables, pharmacies, épiceries, restaurants, cafés et de tous les services essentiels. Un quartier familial, mature et verdoyant où la qualité de vie est au rendez-vous.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie. Grâce à sa généreuse fenestration et à son concept à aire ouverte, le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement chaleureux, convivial et fonctionnel. Que ce soit pour cuisiner tout en gardant un oeil sur les enfants, recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien, cette aire de vie deviendra rapidement le coeur de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et une ambiance accueillante où il fait bon vivre.
À L'ÉTAGE
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Cette configuration est idéale pour une jeune famille qui souhaite garder les enfants à proximité tout en profitant d'un espace intime et bien organisé. Les chambres sont lumineuses et offrent tout le confort recherché pour répondre aux besoins de la vie familiale.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence très appréciée. Vous y découvrirez une vaste salle familiale parfaite comme salle de jeux, cinéma maison, gym ou espace de détente. Une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète permettent d'accueillir confortablement les invités, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore d'offrir un espace privé à un adolescent ou à un membre de la famille. De plus, les nombreux espaces de rangement facilitent grandement l'organisation au quotidien.
COUR
À l'extérieur, la cour offre un environnement paisible où il est agréable de relaxer en toute tranquillité. La terrasse de bois constitue l'endroit parfait pour prendre un café le matin, partager un repas entre amis ou profiter des belles soirées d'été. Les rampes de la terrasse ont été refaites et la cour est entourée de magnifiques arbres et de verdure, créant une atmosphère intime et apaisante.
LOCALISATION
Située dans un secteur recherché, à seulement une rue de la magnifique ville de Saint-Lambert, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et des principaux axes routiers, elle facilite tous vos déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Vous serez également à proximité des écoles, garderies, parcs, terrains de soccer, arénas, pistes cyclables, pharmacies, épiceries, restaurants, cafés et de tous les services essentiels. Un quartier familial, mature et verdoyant où la qualité de vie est au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 48'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 074,24 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 609 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 29'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 500 $
- Total
- 576 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 994 $
- Scolaire (2026)
- 998 $
- Total
- 4 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- lave-vaisselle, meuble de la chambre dus sous-sol
Exclusions
- effets personnel des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.