539 000$
Visite libre
ULS : 22914506
Maison à étages
à vendre
1613 Rue St-Gérald, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Maison en rangée construite en 2011, à Lemoyne, à une rue de Saint-Lambert. Quatre chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, sur trois niveaux entièrement aménagés. Rez-de-chaussée à aire ouverte très lumineux, trois chambres et une salle de bains à l'étage, sous-sol fini avec grande salle familiale, quatrième chambre et deuxième salle de bains. Cour privée clôturée avec terrasse de bois. Deux stationnements en allée asphaltée et remise. Climatiseur mural et échangeur d'air. Écoles, parcs, commerces, REM, train de banlieue et accès au pont Jacques-Cartier à proximité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 074,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visites libres Samedi de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un même espace à aire ouverte. La fenestration généreuse donne une belle lumière du matin au soir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale de 13 x 12,7 pi, et une salle de bains complète. Planchers de bois.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé : grande salle familiale de 11,2 x 29,7 pi, quatrième chambre et deuxième salle de bains complète. Plusieurs espaces de rangement.
COUR
Cour privée clôturée avec terrasse de bois, entourée d'arbres matures. Remise extérieure de 6 x 6 pi et deux stationnements en allée asphaltée.
TRAVAUX DÉCLARÉS PAR LES VENDEURS
2022 : douche de l'étage et ses composantes remplacées. 2023 : réparation des fils électriques de l'écran du plancher chauffant. 2025 : rampes des escaliers avant changées, peinture et numérotation des stationnements. 2026 : réfection d'asphalte sur la chaussée menant au stationnement.
COPROPRIÉTÉ
Quote-part de 25 %. Frais de copropriété de 175 $ par mois. Fonds de prévoyance, fonds d'autoassurance, carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance en place. Autogestion.
LOCALISATION
Lemoyne, à une rue de Saint-Lambert. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et des principaux axes routiers. REM, train de banlieue, métro et transport en commun à proximité, de même qu'écoles primaire et secondaire, cégep, université, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, golf et hôpital.
Voir les Déclarations du vendeur sur l'immeuble (DV-23791) ainsi que les autres documents de la copropriété sont disponibles sur demande.
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un même espace à aire ouverte. La fenestration généreuse donne une belle lumière du matin au soir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale de 13 x 12,7 pi, et une salle de bains complète. Planchers de bois.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé : grande salle familiale de 11,2 x 29,7 pi, quatrième chambre et deuxième salle de bains complète. Plusieurs espaces de rangement.
COUR
Cour privée clôturée avec terrasse de bois, entourée d'arbres matures. Remise extérieure de 6 x 6 pi et deux stationnements en allée asphaltée.
TRAVAUX DÉCLARÉS PAR LES VENDEURS
2022 : douche de l'étage et ses composantes remplacées. 2023 : réparation des fils électriques de l'écran du plancher chauffant. 2025 : rampes des escaliers avant changées, peinture et numérotation des stationnements. 2026 : réfection d'asphalte sur la chaussée menant au stationnement.
COPROPRIÉTÉ
Quote-part de 25 %. Frais de copropriété de 175 $ par mois. Fonds de prévoyance, fonds d'autoassurance, carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance en place. Autogestion.
LOCALISATION
Lemoyne, à une rue de Saint-Lambert. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et des principaux axes routiers. REM, train de banlieue, métro et transport en commun à proximité, de même qu'écoles primaire et secondaire, cégep, université, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, golf et hôpital.
Voir les Déclarations du vendeur sur l'immeuble (DV-23791) ainsi que les autres documents de la copropriété sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 48'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 074,24 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 609 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 29'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 500 $
- Total
- 576 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 994 $
- Scolaire (2026)
- 998 $
- Total
- 4 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, meuble de la chambre du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.