Vendu
Vendu
ULS : 23148552
Maison à étages
à vendre
16 Rue Daumier, Candiac
Superbe propriété familiale clé en main située dans un secteur recherché de Candiac. Construite en 2003 et soigneusement entretenue, elle offre 4 chambres à l'étage et deux autres au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage double. Rénovée avec goût, elle se distingue par ses matériaux de qualité, sa cuisine avec comptoirs de quartz, ses électroménagers haut de gamme, son foyer au bois et son système à air pulsé bi-énergie. La cour arrière prolonge naturellement les espaces de vie avec piscine creusée au sel, spa intégré, terrasse couverte, BBQ au gaz naturel et système de son intégré au plafond avec 3 zones.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KEVIN AVGENIKOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 16 rue Daumier, une propriété qui combine espace, confort, qualité de finition et art de vivre.
Dès l'entrée, on ressent le soin accordé à la maison au fil des années. Les espaces de vie sont chaleureux, lumineux et bien proportionnés, offrant un environnement idéal pour une famille qui souhaite profiter d'une maison chaleureuse, conviviale et réfléchie.
Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et met en valeur une cuisine de qualité, équipée d'armoires Miralis, de comptoirs de quartz et d'électroménagers haut de gamme. L'aménagement permet de recevoir naturellement, tout en conservant une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie.
À l'étage, la propriété propose 4 chambres à coucher, un atout rare et recherché pour les familles. Le sous-sol ajoute deux autres chambres, une salle d'eau et des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, bureau, espace pour invités, salle d'entraînement ou coin adolescent.
La cour arrière constitue l'un des grands atouts de la propriété. Avec sa piscine creusée au sel, son spa intégré, sa terrasse couverte avec toit permanent et son BBQ raccordé au gaz naturel, elle permet de profiter de l'extérieur plus longtemps et plus confortablement selon la température. Le système de son intégré au plafond avec 3 zones ajoute une ambiance agréable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se distingue également par plusieurs travaux et améliorations documentés au fil des années, notamment la réfection de la toiture en 2024, l'ajout d'isolation dans l'entretoit en 2025, l'installation d'une thermopompe centrale bi-énergie en 2024, le remplacement de plusieurs thermos de fenêtres entre 2015 et 2020, ainsi que plusieurs travaux liés à la piscine, au pavé, à la gestion des eaux et à l'entretien extérieur.
Une propriété soigneusement entretenue, bien équipée et pensée pour une vie de famille confortable dans un secteur établi de Candiac.
Dès l'entrée, on ressent le soin accordé à la maison au fil des années. Les espaces de vie sont chaleureux, lumineux et bien proportionnés, offrant un environnement idéal pour une famille qui souhaite profiter d'une maison chaleureuse, conviviale et réfléchie.
Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et met en valeur une cuisine de qualité, équipée d'armoires Miralis, de comptoirs de quartz et d'électroménagers haut de gamme. L'aménagement permet de recevoir naturellement, tout en conservant une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie.
À l'étage, la propriété propose 4 chambres à coucher, un atout rare et recherché pour les familles. Le sous-sol ajoute deux autres chambres, une salle d'eau et des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, bureau, espace pour invités, salle d'entraînement ou coin adolescent.
La cour arrière constitue l'un des grands atouts de la propriété. Avec sa piscine creusée au sel, son spa intégré, sa terrasse couverte avec toit permanent et son BBQ raccordé au gaz naturel, elle permet de profiter de l'extérieur plus longtemps et plus confortablement selon la température. Le système de son intégré au plafond avec 3 zones ajoute une ambiance agréable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se distingue également par plusieurs travaux et améliorations documentés au fil des années, notamment la réfection de la toiture en 2024, l'ajout d'isolation dans l'entretoit en 2025, l'installation d'une thermopompe centrale bi-énergie en 2024, le remplacement de plusieurs thermos de fenêtres entre 2015 et 2020, ainsi que plusieurs travaux liés à la piscine, au pavé, à la gestion des eaux et à l'entretien extérieur.
Une propriété soigneusement entretenue, bien équipée et pensée pour une vie de famille confortable dans un secteur établi de Candiac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 37' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
MDF Laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 103' 8" irr.
Superficie du terrain
652,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa intégré ; le tout au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 26'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, haut parleurs intégrés 3 zones, Climatiseur central, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 437 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 800 $
- Total
- 1 164 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 892 $
- Scolaire (2025)
- 764 $
- Total
- 6 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Miele, plaque de cuisson au gaz Thermador, four et micro-ondes Bosch, plaque de réchaud, réfrigérateur LG, le tout en acier inoxydable; BBQ extérieur raccordé au gaz naturel; amplificateur Yamaha, subwoofer Paradigm et système de son intégré au plafond avec 3 zones; aspirateur central et ses accessoires; accessoires de piscine; rideaux et tringles de fenêtres; cellier à vin 48 bouteilles situé dans le boudoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.