318 000$
ULS : 27086004
Maison à étages
à vendre
158 Rue Principale, Beauharnois (Melocheville)
Propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois avec vue sur le lac. Maison offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Idéale pour bricoleur, investisseur ou projet de rénovation. Grand terrain offrant un excellent potentiel, avec possibilité de construction jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute et des services. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Melocheville/Beauharnois, offrant une magnifique vue sur le lac. Cette maison de 2 chambres à coucher propose également la possibilité d'aménager une 2e salle de bain selon vos besoins.
Idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel, cette propriété se démarque par son vaste terrain permettant la construction d'un bâtiment pouvant aller jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes).
Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute ainsi que de tous les services essentiels. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité.
Idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel, cette propriété se démarque par son vaste terrain permettant la construction d'un bâtiment pouvant aller jusqu'à un triplex (à valider auprès des autorités compétentes).
Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute ainsi que de tous les services essentiels. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 701 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 324 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 422 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, les fixtures, les stores, cabanon, meuble établit, étagères(2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.