874 000$
Nouveauté
ULS : 22335046
Maison de plain-pied
à vendre
151 Rue Philippe-Musseaux, Boucherville (La Seigneurie)
Coup de coeur dans le paisible et recherché secteur de la Seigneurie! Ce bungalow de grande superficie offre un espace de vie généreux et chaleureux, avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et de belles aires ouvertes, lumineuses et conviviales. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, vaste salle familiale au sous-sol, possibilité d'une cinquième chambres, nombreux rangements et garage avec une excellente profondeur. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec terrasse et piscine creusée chauffée et clôturée, idéale pour recevoir famille et amis. Une propriété soigneusement entretenue où confort et convivialité se rencontrent!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans le paisible et recherché secteur de la Seigneurie, un environnement familial où il fait bon s'installer. Cette propriété, rénovée avec soin au rez-de-chaussée, propose des espaces chaleureux, lumineux et fonctionnels qui sauront répondre aux besoins de toute la famille.
Dès le hall d'entrée, on découvre une aire de vie ouverte et invitante où le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Le plancher de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La grande fenestration ainsi que la très grande porte-patio baignent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une ambiance des plus agréables. La salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas et les rassemblements à l'extérieur durant la belle saison.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, a été pensée pour faciliter le quotidien. Son îlot central est parfait pour préparer les repas, prendre un café ou simplement se retrouver en famille ou entre amis. Elle offre également un dosseret de céramique ainsi qu'une abondance d'armoires et de rangement.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son grand placard de style walk-in, tandis que les 2 autres chambres offrent elles aussi de généreux espaces de rangement. Ces pièces pourront facilement convenir aux enfants, à un bureau à domicile ou s'adapter à vos différents besoins au fil des années.
La salle de bains du rez-de-chaussée est complète et soigneusement aménagée. Elle comprend une douche indépendante avec porte de verre, un bain podium, une élégante vanité suspendue avec rangement ainsi qu'un plancher de céramique chauffant, offrant un confort particulièrement apprécié durant la saison froide.
Le sous-sol propose un vaste espace de style vintage, chaleureux et convivial, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Son ambiance distinctive est rehaussée par un bar ainsi qu'un foyer au bois avec magnifique habillage de briques, créant un véritable espace rassembleur. On y retrouve également une quatrième chambre et une possibilité d'une cinquième, une deuxième salle de bains complète avec douche, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement des espaces de vie. Une terrasse permet d'aménager un agréable coin repas pour profiter des belles journées estivales, tandis que la piscine creusée, chauffée et clôturée invite à la détente et aux plaisirs de l'été.
La propriété bénéficie également d'un grand garage, offrant un espace pratique pour répondre au besoins.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Dès le hall d'entrée, on découvre une aire de vie ouverte et invitante où le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Le plancher de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La grande fenestration ainsi que la très grande porte-patio baignent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une ambiance des plus agréables. La salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas et les rassemblements à l'extérieur durant la belle saison.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, a été pensée pour faciliter le quotidien. Son îlot central est parfait pour préparer les repas, prendre un café ou simplement se retrouver en famille ou entre amis. Elle offre également un dosseret de céramique ainsi qu'une abondance d'armoires et de rangement.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son grand placard de style walk-in, tandis que les 2 autres chambres offrent elles aussi de généreux espaces de rangement. Ces pièces pourront facilement convenir aux enfants, à un bureau à domicile ou s'adapter à vos différents besoins au fil des années.
La salle de bains du rez-de-chaussée est complète et soigneusement aménagée. Elle comprend une douche indépendante avec porte de verre, un bain podium, une élégante vanité suspendue avec rangement ainsi qu'un plancher de céramique chauffant, offrant un confort particulièrement apprécié durant la saison froide.
Le sous-sol propose un vaste espace de style vintage, chaleureux et convivial, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Son ambiance distinctive est rehaussée par un bar ainsi qu'un foyer au bois avec magnifique habillage de briques, créant un véritable espace rassembleur. On y retrouve également une quatrième chambre et une possibilité d'une cinquième, une deuxième salle de bains complète avec douche, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement des espaces de vie. Une terrasse permet d'aménager un agréable coin repas pour profiter des belles journées estivales, tandis que la piscine creusée, chauffée et clôturée invite à la détente et aux plaisirs de l'été.
La propriété bénéficie également d'un grand garage, offrant un espace pratique pour répondre au besoins.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 30' 9" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 105'
Superficie du terrain
7 980,36 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grande fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar, évier, Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir pliage, armoires.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoire PAX
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. vanité simple
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique, évier
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Acrylique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 900 $
- Total
- 786 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 635 $
- Scolaire (2026)
- 536 $
- Total
- 4 171 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 799 $
- Total
- 3 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, 2 abris jardins extérieur, chauffe piscine, hotte cuisine, table billard.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur (2), téléviseur et support mural, robot de la piscine, module de jeux extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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