399 900$
Visite libre
ULS : 28316999
Maison à étages
à vendre
151 Rue Leblanc O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Un petit air de campagne au coeur de Longueuil! Cette maison à étages séduit par ses boiseries apparentes, ses planchers de bois et son ambiance chaleureuse. Son salon accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine lumineuse offre un coin repas et une porte-fenêtre vers la cour. À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent au charme des lieux. Profitez d'une cour aménagée entourée de verdure, d'une terrasse et d'un cabanon. Galerie couverte à l'avant, terrain de coin et commerces du chemin de Chambly à proximité : un cadre accueillant pour votre prochain chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 151, rue Leblanc Ouest, une maison construite en 1932 qui marie cachet, ambiance chaleureuse et cour verdoyante dans le Vieux-Longueuil.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX
Le salon invite à la détente avec ses planchers de bois, son plafond lambrissé et ses boiseries apparentes. Ces éléments donnent à la maison une personnalité accueillante et un charme champêtre.
La cuisine lumineuse comprend des armoires blanches, un coin repas et une porte-fenêtre donnant directement sur la cour, pratique pour profiter des repas à l'extérieur.
La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d'une douche indépendante. À l'étage, deux chambres aux plafonds mansardés prolongent le caractère chaleureux de la propriété. L'une offre également l'espace pour aménager un coin bureau.
UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Située sur un terrain de coin de 251,5 m², la maison bénéficie d'une cour aménagée et entourée de végétation. La terrasse pavée permet d'installer un espace repas et un coin détente. Un cabanon complète l'aménagement extérieur, tandis que la galerie couverte à l'avant ajoute au charme de la façade.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Selon la déclaration du vendeur et les documents fournis :
* 2006 : ajout d'isolant et remplacement du revêtement des deux pignons par de l'aluminium; recouvrement des corniches et des lucarnes en aluminium.
* 2008 : réfection du revêtement de toiture en bardeaux.
* 2012 : travaux de terrassement dans la cour arrière.
* 2018 : réaménagement du deuxième étage pour y créer deux chambres.
* 2021 : inspection par caméra de la plomberie d'évacuation, remplacement du tuyau d'égout situé dans le vide sanitaire et ajout d'un clapet antiretour.
* Au fil des ans : remplacement de plusieurs fenêtres ou unités scellées.
* Remplacement de la douche du rez-de-chaussée, sans date précisée ni facture disponible.
LE SECTEUR
Un emplacement pratique à proximité des commerces et services du chemin de Chambly, notamment l'IGA. Le secteur compte les écoles primaires Armand-Racicot et Carillon, l'école secondaire Jacques-Rousseau ainsi que le cégep Édouard-Montpetit. Une localisation intéressante pour profiter des ressources du quartier à différentes étapes de la vie.
La desserte scolaire doit être confirmée auprès du centre de services scolaire.
Consultez la déclaration du vendeur et les documents disponibles pour connaître les précisions relatives à l'état de l'immeuble, aux travaux et à son historique.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX
Le salon invite à la détente avec ses planchers de bois, son plafond lambrissé et ses boiseries apparentes. Ces éléments donnent à la maison une personnalité accueillante et un charme champêtre.
La cuisine lumineuse comprend des armoires blanches, un coin repas et une porte-fenêtre donnant directement sur la cour, pratique pour profiter des repas à l'extérieur.
La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d'une douche indépendante. À l'étage, deux chambres aux plafonds mansardés prolongent le caractère chaleureux de la propriété. L'une offre également l'espace pour aménager un coin bureau.
UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Située sur un terrain de coin de 251,5 m², la maison bénéficie d'une cour aménagée et entourée de végétation. La terrasse pavée permet d'installer un espace repas et un coin détente. Un cabanon complète l'aménagement extérieur, tandis que la galerie couverte à l'avant ajoute au charme de la façade.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Selon la déclaration du vendeur et les documents fournis :
* 2006 : ajout d'isolant et remplacement du revêtement des deux pignons par de l'aluminium; recouvrement des corniches et des lucarnes en aluminium.
* 2008 : réfection du revêtement de toiture en bardeaux.
* 2012 : travaux de terrassement dans la cour arrière.
* 2018 : réaménagement du deuxième étage pour y créer deux chambres.
* 2021 : inspection par caméra de la plomberie d'évacuation, remplacement du tuyau d'égout situé dans le vide sanitaire et ajout d'un clapet antiretour.
* Au fil des ans : remplacement de plusieurs fenêtres ou unités scellées.
* Remplacement de la douche du rez-de-chaussée, sans date précisée ni facture disponible.
LE SECTEUR
Un emplacement pratique à proximité des commerces et services du chemin de Chambly, notamment l'IGA. Le secteur compte les écoles primaires Armand-Racicot et Carillon, l'école secondaire Jacques-Rousseau ainsi que le cégep Édouard-Montpetit. Une localisation intéressante pour profiter des ressources du quartier à différentes étapes de la vie.
La desserte scolaire doit être confirmée auprès du centre de services scolaire.
Consultez la déclaration du vendeur et les documents disponibles pour connaître les précisions relatives à l'état de l'immeuble, aux travaux et à son historique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 24' 3" irr.
Année de construction
1932
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 11" X 91' 6" irr.
Superficie du terrain
251,50 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 700 $
- Total
- 291 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 090 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, stores, poles, rideaux, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.