595 000$
ULS : 9753840
Maison de plain-pied
à vendre
1487 Rue Balmoral, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Très jolie maison lumineuse avec 3 grandes chambres à coucher, entretenue avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située sur une rue tranquille dans un quartier résidentiel à Saint-Hubert. Côté rangement, elle vous offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'à l'extérieur sous le grand balcon arrière. Vous serez charmés par la belle cour ensoleillée avec sa balançoire sous le gazebo pour vous reposer. À proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, hôpital, centre sportif et de nombreux autres attraits. Que demander de plus ? Une visite vous convaincra !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très jolie maison avec 3 grandes chambres à coucher, lumineuse et entretenue avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située sur une rue tranquille dans un quartier résidentiel à Saint-Hubert. Côté rangement, elle vous offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'à l'extérieur sous le grand balcon arrière. Vous serez charmés par la belle cour ensoleillée avec sa balançoire sous le gazebo pour vous reposer. À proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, hôpital, centre sportif et de nombreux autres attraits. Que demander de plus ? Une visite vous convaincra !
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Le certificat de localisation a été commandé. Le vendeur n'a pas l'ancien certificat de localisation.
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Le certificat de localisation a été commandé. Le vendeur n'a pas l'ancien certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 37' irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Avec lavabo et armoires (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 31'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 369 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 508 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, balançoire extérieure et le gazebo à toit rigide, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires. Nonobsant la mention à la clause des inclusions indiquant que les inclusions doivent être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, le vendeur ne peut confirmer que le spa est en état de fonctionnement car il n'a pas été utilisé depuis 2 ans.
Exclusions
Chauffe-eau, lit mural de la petite chambre à coucher au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.